ID: 357249
Просмотрено: 676

Всесезонная база отдыха с лодочной станцией, недвижимость в собственности

19 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Наработанная клиентская база
  • Дорогие активы
  • Большой потенциал
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
19 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
135 664 / мес
Раздел: Базы отдыха
Окупаемость: 141 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Всесезонная база отдыха с лодочной станцией, недвижимость в собственности
На продажу выставлена база отдыха в Ломоносовском районе!
Бизнес из себя представляет:

  — двухэтажное строение с котельной (2 этажа, 308,23 кв.м, кирпич), где могут размещаться гости

  — 2 жилых дома (68,51 кв.м, дерево) для гостей.

  — баня (49,81 кв.м, дерево) 

  — склад-ангар для лодок (241,5 кв.м, металл)

— лодочная станция с причалом в устье реки  и выходом в Финский залив

Вся недвижимость в собственности. 

   Границы участка примыкают к водоохранной зоне Финского залива, 1 линия.  Статус земель: земли населенных пунктов с особым режимом использования.

Общая площадь земель: 12129 кв.м.
Права землепользования (землевладения): аренда до 2057 года

Транспортная доступность от города является одним из основных конкурентных преимуществ: — 106 км от Санкт-Петербурга,  1 км до автомобильной трассы.

База отдыха пользуется популярностью у охотников и рыбаков. 


Алексей Пожаров
Телефон: +7 (905) 255-80-24
Почта: ap@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Закончил Санкт-Петербургский Электротехнический Университет «ЛЭТИ» получив два высших образования, техническое по специальности Гидроакустика и экономическое по специальности Антикризисное управление.
  • До работы в "Альтера Инвест", работал 4 года в консалтинговой компании предоставляя клиентам юридические, бухгалтерские услуги и услуги по оценке.
Сейчас работаю в "Альтера Инвест" на должности старшего бизнес-брокера.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса является очень молодым, в основном мы и другие компании-брокеры его сейчас формируем. Очень важно сейчас создать по настоящему цивилизованную площадку для покупателей бизнеса, для нас это не пустые слова. Предложений на рынке готового бизнеса большое количество, но выбрать надежный и прибыльный вариант достаточно сложно.

 Главный акцент в своей работе мы делаем на то чтобы покупатели остались довольны нашими услугами, это происходит благодаря большой работе с покупателями, выявлением того что именно нужно клиенту и конечно определение всех возможных рисков связанных с покупкой.
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (33)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Что сильнее влияет на стоимость бизнеса

Стоимость бизнеса редко можно разделить на отдельные составляющие. Обычно это неделимая величина, внутри которой большой процент — это нематериальные активы.

Мы в компании Альтера Инвест выделяем 3 составляющих, которые влияют на цену больше других:

  • Прозрачные результаты в прошлом: финансовые и нефинансовые.
  • Описанные и понятные бизнес-процессы. С их помощью старый собственник может передать управление бизнесом, а покупатель — безопасно начать и влиться в бизнес.
  • Прогнозируемое будущее, основанное на имеющихся инструментах и созданном фундаменте. Сюда входит наработанная клиентская база, постоянный и квалифицированный персонал, долгие отношения с поставщиками, подрядчиками и многое другое.

Эти факторы отличают малый бизнес от крупного. Именно из-за них у крупного бизнеса окупаемость меньше, а малый является более привлекательным инструментом, несмотря на большие риски.

От чего зависит цена доли в бизнесе?

На стоимость влияют несколько факторов. Ключевой момент — какие полномочия у вас будут после покупки.

  • Важно, покупаете вы контрольный пакет акций или нет. Какие условия вы приобретаете вместе с акциями. К примеру, генеральный директор владеет контрольным пакетом акций. У него при голосовании есть сила двух голосов, у остальных акционеров — по одному.
  • Весомую роль играет степень вовлеченности в управление бизнесом и условия сотрудничества.
  • Учитывается стоимость самого бизнеса. К примеру, за обществом значится только 10’000 ₽ уставного капитала. Формально выходит, что приобретая 50% бизнеса, вы становитесь владельцем 5’000 ₽. Это бессмысленная сделка. Инвесторы покупают долю в бизнесе, где, помимо большого уставного капитала, есть материальное имущество или оборудование, то есть материальная подкрепленность денег. Это гарантия того, что в случае выхода из бизнеса, вы спокойно сможете забрать свои деньги.

Есть ли сезонность у автосервисов?

Да. Зимой спрос выше, так как из-за гололеда легковые машины чаще попадают в аварии. В несколько раз повышается спрос на кузовной ремонт. Кроме того, мелкий ремонт, который летом автовладельцы делают в гараже, зимой невозможен из-за минусовой температуры.

Если автосервис предлагает услуги шиномонтажа, тогда высокими сезонами станут середина осени и весны, когда водители начинают массово «переобувать» автомобили. Летом востребован ремонт грузовых машин.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Кронштадтский
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
19 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
135 664 / мес
Среднемесячные обороты: 310 000
Среднемесячные расходы: 174 336
Информация о штате компании
Количество работников: 3
Информация о помещениях
Площадь помещений: 126627 м2
Дополнительная информация о помещениях:

строение с котельной (2 этажа, 308,23 кв.м, кирпич)

  — 2 жилых дома (68,51 кв.м, дерево),

  — баня (49,81 кв.м, дерево)

  — лодочная станция, склад-ангар для лодок (241,5кв.м, металл)
Стоимость аренды: 35 311 / мес.
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 5
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Всесезонная база отдыха с лодочной станцией, недвижимость в собственности Прибыль: 135 664 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест