ID: 359786
Просмотрено: 667

Мини-отель в нежилом фонде. Центр города

1 300 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Автономный бизнес
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
1 300 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
120 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 11 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель в нежилом фонде. Центр города

Мини-отель располагается на одном из центральных проспектов Санкт-Петербурга в пешей доступности от станций метро «Площадь Восстания» и «Лиговский проспект». Развитая инфраструктура и близость ко многим достопримечательностям позволит Вашим гостям получить максимальное удовольствие от отдыха.

Заведение располагается в нежилом фонде. Общая площадь составляет 146 м2 при арендной ставке – 700 рублей за 1 м2 в месяц! Арендодатель заинтересован в дальнейшем сотрудничестве и готов рассмотреть подписание долгосрочного договора аренды (до 5 лет).


Максимальная вместимость мини-отеля: 15 человек. В наличии 5 номеров:

  • три 2-местных с возможностью дополнительного третьего места
  • один 4-местный
  • один 5-местный. 
  • оборудованная бытовой техникой кухня
  • просторный ресепшн
Есть возможность для расширения за счет мансарды (по договоренности с арендодателем).

Все номера — достаточно большие, оборудованы телевизорами, гладильным оборудованием. Посетителям предлагается круглосуточный интернет и услуги по трансферу от/до аэропорта и жд-вокзала.

Заведение работает с основными бронирующими компаниями, имеет свою группу в социальной сети. Настроено все необходимое программное обеспечение для управления.

Персонал постарается помочь сделать Ваш бизнес максимально автономным!

Для дополнительной информации – звоните по указанному номеру!

По данному объекту звоните:
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Есть ли сезонность в данном бизнесе?

Безусловно. Для заведений в центре крупных городов высокий сезон — это лето, благодаря частым посещениям туристов.

В спальных районах, наоборот, высокий сезон — зима. Это связано с тем, что летом большая часть посетителей уезжает из города.

В предложении продавца указы финансовые показатели, какие документы их подтверждают?

При покупке малого и среднего бизнеса запрашиваются следующие документы:

  • Общая бухгалтерская отчетность: баланс, отчет о прибылях и убытках, и другие документы, если предприятие работает по общей системе налогообложения.
  • Книга доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения.
  • Выписка с расчетного счета организации.
  • Выписка с электронных кошельков и других платежных систем, если они используются.
  • Отчет по кассе (Z-отчет) для розничной торговли за наличный расчет.
  • Товарные накладные от поставщиков.
  • Управленческая отчетность.

Обратите внимание, что внутренние документы организации составляют коммерческую тайну. Собственники опасаются, что под видом потенциальных покупателей объект посетят конкуренты или мошенники, которые хотят завладеть их бизнесом или его частью. Сам факт продажи может отразиться на отношениях с персоналом, поставщиками, кредиторами и клиентами.

Поэтому продавцы часто очень осторожны при раскрытии информации о своем бизнесе. Некоторые документы они предоставляют только после заключения предварительного договора или соглашения о неразглашении конфиденциальной информации.

Также важно понимать, что официальные бухгалтерские документы не всегда показывают реальное положение дел. Небольшие фирмы не показывают всю прибыль для минимизации налогооблагаемого дохода. Публичные компании — напротив, стремятся показать как можно большую прибыль для привлечения акционеров.

Чтобы адекватно оценить бизнес, необходимо изучить все виды документации о прибыли. То есть:

  • Документы, которые прямо отражают финансовые показатели
  • Документы, косвенно подтверждающие движение денег в предприятии

Менять ли персонал после покупки гостиницы?

Как и в любой сфере, мы не рекомендуем «махать шашкой» сразу после покупки бизнеса.

Действуйте аккуратно. Присмотритесь к сотрудникам и через какое-то время вы поймете их квалификацию и потенциал. Затем вы сможете сделать точечные замены, избежав негативных последствий для бизнеса.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Площадь Восстания
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
1 300 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
120 000 / мес
Среднемесячные обороты: 350 000
Среднемесячные расходы: 230 000
Информация о штате компании
Количество работников: 2
Список персонала: 2 сотрудника заинтересованы в дальнейшем сотруд
Фонд з/п: 50 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 146 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Помещения очень просторные. Есть возможность для расширения.
Стоимость аренды: 102 200 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    • Активная рекламная кампания в интернете
    • Центр города
    • Наработанная база клиентов
    • Близость к станции метро
Средства производства:
    5 просторных номеров, зона ресепшн, кухня, сан.узел
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 2
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Все документы подготовлены к сделке
По данному объекту звоните:
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель в нежилом фонде. Центр города Прибыль: 120 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест