ID: 35993
Просмотрено: 1715

Мини-отель в центре Петербурга в собственность

13 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
13 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
416 000 / мес
Раздел: Апартаменты
Окупаемость: 32 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель в центре Петербурга в собственность

Прибыль от посуточной аренды: ~5 000 000 руб. в год.
Прибыль от долгосрочной аренды: 2 496 000 руб. в год (уже сейчас все комнаты заселены на долгий срок, то есть, покупая объект, Вы с 1-го дня получаете прибыль!!!).
Окупаемость посуточной аренды: менее 4 лет (!!!).
Окупаемость долгосрочной аренды: менее 8 лет

Выгоды приобретателя:
1.Простое управление (все 10 квартир в одном месте).
2.Выгодное территориальное расположение (в центре города).
3.Возможность расширения за счет чердака и козырька крыши (терраса).
4.Бывший доходный дом.
5.Достаточно высокая прибыль и рентабельность.
6.Готовый работающий бизнес (все квартиры заселены).
7.Никаких доп. вложений.
8.Огромный спрос на аренду.
9.Близость к метро и вокзалу.
10.Возможность купить непосредственно перед горячим сезоном.

Помещение в 127кв.м с евро-ремонтом (постоянно растет в цене за счет выгодного расположения),вся мебель, техника, оборудование. Возможность расширения за счет чердака и козырька крыши (можно сделать террасу).

Правоустанавливающие документы проверены! Один собственник. Бизнес готов к сделке.

Для получения дополнительной информации и осмотра отеля, звоните по указанному телефону.


Илья Дубровин
Телефон: +7 (960) 242-86-85
Почта: di@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 году в Санкт-Петербурге очно получил высшее юридическое образование.
  • Юридическую практику начал будучи еще студентом.
  • После окончания университета работал юрисконсультом в активно развивающейся компании.
  • В 2007 году возглавил компанию, которая в течении двух лет стала одной из ведущих операторов на рынке Санкт-Петербурга по обслуживанию промышленных предприятий.
  • С 2011 года занимаюсь собственной предпринимательской деятельностью, развивая несколько бизнес-проектов.
В 2012 году принял приглашение от компании Альтера Инвест на позицию старшего бизнес-брокера.
В настоящее время являюсь руководителем группы бизнес-брокеров "Альтера Инвест" в г. Санкт-Петербург.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса представляет для меня особый интерес, прежде всего тем, что он в настоящее время находится на стадии формирования. Альтера Инвест в своем роде является пионером в данной области, а это в свою очередь значит, наша компания в некоторой степени оказывает влияние на рынок, формируя его.

В своей деятельности придерживаюсь простых принципов основанных на уважении к любому клиенту, его интересам и деньгам. Я убежден, истинной наградой бизнес-брокера должно быть – честный заработок, уважение клиентов и коллег. Так же считаю, что профессиональный бизнес-брокер должен помнить о том, что он принимает непосредственное участие в судьбе каждого человека, с которым работает.

О себе:
Свободное время стараюсь проводить с семьей. В настоящее время являюсь отцом двух сыновей. Среди увлечений - профессиональная фотография.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (120)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Три составляющие успешной продажи готового бизнеса

Чтобы выгодно продать бизнес, нужно поработать с тремя составляющими:

  • Содержание бизнеса. Необходимо поработать над показателями, бизнес-процессами, инструкциями, нормативами и многим другим. Это финансовые и нефинансовые результаты, которые в итоге получит покупатель.
  • Упаковка и подготовка бизнеса к продаже. Мы не встречали компаний, хорошо подготовленных к продаже. Этот самая недооцененная часть. В подготовке заключено 30% — 50% от стоимости бизнеса. Компания «Альтера Инвест» проводит практические курсы для собственников бизнеса. Мы полностью разбираем и подготавливаем объект к продаже. Так вы увеличите ценность и стоимость бизнеса. Даже если вы не продадите свой бизнес, этот курс поможет улучшить бизнес-процессы и увеличить финансовые результаты.
  • Увеличение воронки покупателей. Ищите ваших покупателей в доступных источниках: частных и открытых инвестиционных фондах. Обращаетесь к бизнес-брокеру, он соберет базу потенциальных покупателей за вас.

Если вы хотите получить максимальную прибыль, вам требуется поработать над продажей бизнеса.

Как быстро окупятся мои вложения?

Средний срок окупаемости шиномонтажа — год.

Какие юридические риски несет покупатель готового бизнеса

В коротком сообщении невозможно назвать все риски и способы их минимизации. Поэтому мы остановимся только на одном, который встречается чаще других.

Купленный бизнес не соответствует ожиданиям покупателя. Чтобы минимизировать этот риск покупателю необходимо:

  • Убедиться в том, что в договоре купли-продажи готового бизнеса грамотно отражены ключевые заверения и гарантии продавца.
  • Руководствоваться правилом «проверяй и покупай». Проверив бизнес до закрытия сделки, вы можете скорректировать свои ожидания. Принимая окончательное решение о покупке, вы основываетесь на информации продавца и тех данных, которые предоставил бизнес-брокер.

Как показывает практика, чем больше покупатель знает о рисках купли-продажи готового бизнеса, тем он успешнее как владелец бизнеса.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Площадь Восстания
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
13 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
416 000 / мес
Среднемесячные обороты: 500 000
Среднемесячные расходы: 84 000
Информация о штате компании
Количество работников: 3
Список персонала: 3 администратора
1 горничная
Фонд з/п: 45 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 127 м2
Основные средства
Нематериальные активы:
    Постоянные площадки интернет-бронирования без дополнительных затрат на комиссионные. 
Средства производства:
    Полностью оборудованные номера, предназначенные как для посуточной сдачи, так и для долговременного проживания гостей.
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 2
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Не требует специальных разрешений и согласований.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель в центре Петербурга в собственность Прибыль: 416 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест