ID: 364747
Просмотрено: 777

Арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет.

35 400 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Долгосрочная аренда
  • Бизнес по цене активов
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
35 400 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
350 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 102 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет.

Продается готовый арендный бизнес- пансионат для пожилых людей в элитном коттеджном поселке Ленинградской области.

       Бизнес расположен на земельном участке площадью 15,6 соток в собственности. На данном участке расположены 2 дома — площадью 300 кв м и 100 кв м. 

        Дома арендуются компанией, осуществляющей реабилитацию и постоянное размещение пожилых лиц и инвалидов.Деятельность компании ведется в строгом соответствии с требованиями реестра поставщиков социальных услуг, а так же  ФЗ № 442. Данное обстоятельство позволяет компании взаимодействовать с государственными учреждениями, а так же фондами, субсидирующими размещение постояльцев пансионата. Более 50% проживающих размещены в пансионате за счёт государства

        С компанией-арендатором заключен 10-летний «каскадный» договор аренды с регистрацией в ФРС. Согласно данному договору, собственники арендного бизнеса получают арендную плату 350 000 рублей в месяц в течение 2016 года, а каждый последующий год ставка аренды вырастает на 10%. Взаиморасчёты с арендатором происходят исключительно в безналичной форме оплаты, что позволяет собственнику бизнеса подтвердить финансовые показатели документально.

        Арендуемые площади полностью обеспечены всем необходимым в работе оборудованием, мебелью, а так же техникой. Оборудованы комнаты для размещения маломобильных постояльцев. Произведен качественный дорогостоящий ремонт, представлена эксклюзивная мебель и детали интерьера. Проведена вытяжка, установлены системы пожаротушения, кондиционирования, а так же видеонаблюдения.

Весь комплект документов по бизнесу предоставляется по запросу.

Звоните!

Никита Калашников
Телефон: +7 (967) 344-97-54
Почта: nk@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2008г. окончил Санкт-Петербургский Университет Факультет ПМПУ
  • С 2013г. года учусь в СБГУТ Факультет Экономики и Управления
  • Опыт в продажах более 10 лет. Опыт в консалтинге более 5 лет.
  • С 2011-2014 года занимал должность менеджера по продажам в известной консалтинговой компании «Объединенная консалтинговая группа»
С 2014 года работаю бизнес-брокером в федеральной компании «Альтера Инвест»

Дополнительная информация:
  • 2013г. Тренинг Константина Бакшта «Построение отдела продаж для первых лиц»
  • 2013г. Тренинг«Активные продажи:система гарантированного привлечения Клиентов» Капитал Консалтинг
  • 2014г. Сертификационный семинар SQI в Санкт-Петербурге
  • 2014г. Участие в Благотворительном фестивале бизнес-образования «ИнтеллектFest-2014»
  • 2014г. Участие в CustomerExperienceForum в Москве 28-29 октября 2014г.
О рынке готового бизнеса:
В России данный рынок только формируется и вследствие этого еще нет и не может быть абсолютно правильных решений и ответов на возникающие вопросы при приобретении или продажи готового бизнеса. Каждый проект индивидуален и требует своего подхода к его: оценки стоимости, проверке достоверности заявляемых показателей, проверке всех документов для законной продажи и т.д.

От себя также добавлю: «Если Вы хотите купить готовый бизнес, Вы должны понимать, что в первую очередь Вы приобретает инструмент, который в руках разных людей дает разный результат и после приобретения предстоит большая работа. Но, по статистике, купив готовое решение в отличие от создания бизнеса с нуля, Вы увеличиваете свои шансы на успех с 20% примерно до 40-50%.

О себе:
Женат, двое детей. Хобби: пейнтбол, покер, игра на гитаре.
Читать полностью Отзывы клиентов (5) Портфель (84)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Кто обычно покупает медицинские центры и стоматологии?

Чаще всего медицинские объекты покупают врачи. Обладая необходимым опытом и базой клиентов, медики приобретают собственную клинику, чтобы начать свое дело.

Бывают случаи, когда собственник не является специалистом в области медицины. Такой предприниматель не имеет право занимать должность главного врача. Для контроля качества услуг и руководства персоналом нанимается управляющий.

В идеале управляющий клиникой — это:

  • Опытный администратор, умеющий выстраивать взаимовыгодные отношения с врачами;
  • Грамотный пиар-специалист, способный настроить рекламу так, чтобы обойти конкурентов.

Часто медцентры приобретают крупные компании. Это выгоднее, чем пользоваться услугами сторонней организации (например, страховой службы).

Купить готовый бизнес в сфере красоты проще, чем открыть с нуля

Приобретение действующего бизнеса сэкономит время, силы и обойдется дешевле. Вы получаете парикмахерскую или салон красоты с налаженными рабочими процессами, выгодным местоположением и качественным ремонтом. Выгодно покупаете дорогостоящее оборудование. У вас сразу появляется база постоянных клиентов.

Есть ли сезонность у автосервисов

Да. Зимой спрос выше, так как из-за гололеда легковые машины чаще попадают в аварии. В несколько раз повышается спрос на кузовной ремонт. Кроме того, мелкий ремонт, который летом автовладельцы делают в гараже, зимой невозможен из-за минусовой температуры.

Если автосервис предлагает услуги шиномонтажа, тогда высокими сезонами станут середина осени и весны, когда водители начинают массово «переобувать» автомобили. Летом востребован ремонт грузовых машин.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Курортный
Метро рядом: Старая Деревня
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
35 400 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
350 000 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 1
Список персонала: Не требуется в работе
Информация о помещениях
Площадь помещений: 400 м2
Дополнительная информация о помещениях: По запросу
Стоимость аренды: 350 000 / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    По запросу
Средства производства:
    По запросу
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 3
Документы и лицензии: По запросу
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет. Прибыль: 350 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест