Арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет

Цена: 35 400 000

Прибыль: 350 000 / мес

Арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет

  • Санкт-Петербург
  • id #364747
  • 881

35 400 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Купить данный бизнес Получить документы

Цена: 35 400 000

Доходность:
12 % годовых

Окупаемость: 102 мес

Прибыль: 350 000 / мес

Автономный бизнес

Долгосрочная аренда

Бизнес по цене активов

Описание объекта

Продается готовый арендный бизнес- пансионат для пожилых людей в элитном коттеджном поселке Ленинградской области.

       Бизнес расположен на земельном участке площадью 15,6 соток в собственности. На данном участке расположены 2 дома — площадью 300 кв м и 100 кв м. 

        Дома арендуются компанией, осуществляющей реабилитацию и постоянное размещение пожилых лиц и инвалидов.Деятельность компании ведется в строгом соответствии с требованиями реестра поставщиков социальных услуг, а так же  ФЗ № 442. Данное обстоятельство позволяет компании взаимодействовать с государственными учреждениями, а так же фондами, субсидирующими размещение постояльцев пансионата. Более 50% проживающих размещены в пансионате за счёт государства. 

        С компанией-арендатором заключен 10-летний «каскадный» договор аренды с регистрацией в ФРС. Согласно данному договору, собственники арендного бизнеса получают арендную плату 350 000 рублей в месяц в течение 2016 года, а каждый последующий год ставка аренды вырастает на 10%. Взаиморасчёты с арендатором происходят исключительно в безналичной форме оплаты, что позволяет собственнику бизнеса подтвердить финансовые показатели документально.

        Арендуемые площади полностью обеспечены всем необходимым в работе оборудованием, мебелью, а так же техникой. Оборудованы комнаты для размещения маломобильных постояльцев. Произведен качественный дорогостоящий ремонт, представлена эксклюзивная мебель и детали интерьера. Проведена вытяжка, установлены системы пожаротушения, кондиционирования, а так же видеонаблюдения.

Весь комплект документов по бизнесу предоставляется по запросу.

Звоните!

Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Курортный
Метро:
Старая Деревня

О бизнесе

Цена:
35 400 000
Прибыль:
350 000 / мес
Раздел:
Арендный бизнес
Окупаемость:
102 мес
Среднемесячные обороты:
По запросу
Среднемесячные расходы:
По запросу

Информация о штате компании

Количество работников:
1
Список персонала:
Не требуется в работе

Информация о помещениях

Площадь помещений:
400 м2
Дополнительная информация о помещениях:
По запросу
Стоимость аренды:
350 000 / мес.
Площадь участка:
16 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
    По запросу
Средства производства:
    По запросу

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
3
Доля:
100
Документы и лицензии:
По запросу
Аренда, площадь помещений:
По запросу

Средняя оценка: 4.9

Оценили: 3

Насколько полезен и интересен этот бизнес