ID: 366473
Просмотрено: 937

Уютный мини-отель в собственность. 8 номеров. Нежилой фонд

21 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
21 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
439 000 / мес
Раздел: Отели в собственность
Окупаемость: 48 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Уютный мини-отель в собственность. 8 номеров. Нежилой фонд
Предлагаем Вашему вниманию уютный мини-отель в собственность 

     Площадь помещений 249 кв. метров. Первый этаж. Отдельный вход с первой линии оживленной улицы с  красиво декорированным крыльцом.  Под окнами мини-гостиницы есть собственный сад. Помещение переведено в нежилой фонд, пройдена классификация. Отель получил две звезды. Есть возможность получить три.

     К услугам клиентов представлены восемь уютных двух местных номеров, выполненных в современном стиле.  Есть беспроводной интернет и кондиционеры  в каждом номере.   Все номера оборудованы ванными комнатами с душевыми кабинами и сан. узлами. Есть кухня  и небольшое кафе для гостей.

     Отель располагается в 30 минутах езды от Московского вокзала,  и примерно 20 минут международного аэропорта Пулково. В шаговой доступности находятся развлекательные и спортивные центры боулинг, фитнес клуб, бассейн, кафе, рестораны, торговый комплексы, супермаркеты. прогулочные парковые зоны, лодочная станция и многое другое.  

     Мини-отель открылся в 2007 году. Он подключен ко всем основным системам бронирования. Есть группы в социальных сетях. Наработана база постоянных клиентов, которые останавливаются в этом отеле регулярно, на протяжении нескольких лет.

      Весь персонал набран, обучен и готов остаться после продажи помещения. Особенно важно отметить управляющую отелем, которая работает с 2007 года. Собственник бизнеса практически не участвует в  управлении мини-отелем. Бизнес практически автономен.

       За время работы мини-отель  показывал различную доходность — максимальная прибыль  собственника бизнеса -  480 000  в месяц, минимальная 150 000. У данного района отличные перспективы для развития. Строятся новые объекты, которые обязательно приведут к увеличению количества командировочных и туристов.

Специалисты Альтера Инвест помогут полностью подготовить необходимую документацию для сделки. Звоните!

Владимир Беляков
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: bv@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Санкт-Петербург
  • Второе высшее образование: Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Санкт-ПетербургФакультет экономики и финансов, Экономика и управление на предприятии
  • Опыт работы более 10 лет . Работал на руководящих должностях как в крупных корпорациях (Орими Трейд, ЗАО «КОЛГЕТ-ПАЛМОЛИВ), так и на стартапах ОАО «Домашние деньги»(лидер рынка микрофинансирования РФ) ООО «Деньги Будут!».
    За время работы прошел путь от торгового агента до руководителя из 8 филиалов в различных городах РФ. 
Сейчас работаю бизнес-брокером в компании "Альтера Инвест". Оказываю услуги по поиску оптимального варианта бизнеса, ведение переговоров и полному юридическому сопровождению сделки купли продажи бизнеса.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса в России находится на стадии активного формирования. На сегодняшний день действуют больше 20 компаний на рынке Санкт-Петербурга. Но лишь несколько из них работают более 3-х лет. На Санкт-Петербург приходится около 20% рынка. Наиболее популярные категории это Отели и хостелы, Автомойки и заведения общепита.. Наибольшим спросом пользуется гостиничный бизнес стоимостью до 2 млн рублей.

О себе:
Мне очень нравится цитата «Самосовершенствование - синоним успеха». Я уверен, что успех в работе и бизнесе невозможен без постоянной работой над собой, получения новых навыков и развития себя, как личности.
Читать полностью Отзывы клиентов (39) Портфель (82)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

На что надо обращать внимание перед покупкой производства?

Можно выделить 5 основных моментов, которые важно учесть при выборе готового производства:

  • Сбыт. Это ключевой фактор, на котором основан весь производственный бизнес. Если настроен постоянный сбыт продукции, значит есть средства на аренду помещения, переоборудование, зарплатный фонд, корректировку технологии.
  • Персонал. Особенно важны ключевые должности — начальник производства, технолог. Эти сотрудники знают производственный процесс, понимают, как использовать оборудование, координируют работу остальных сотрудников. Найти новый персонал, который сможет включиться в работу за короткий срок, сложно.
  • Оборудование. Это основной материальный актив, на котором непосредственно осуществляется производство.
  • Лицензии, сертификаты и другие разрешения. Без них невозможна официальная работа производства. Желательно, чтобы у собственника они были продлены.
  • Технология. Это значительная часть производственного процесса. Все технологические разработки передаются новому собственнику.

Почему покупка франшизы детского центра выгодна?

Став франчайзи успешной на рынке компании, вы получает целый ряд преимуществ:

  • Размер инвестиций существенно ниже, чем при запуске бизнеса с нуля
  • Сокращаются управленческие риски (вам предоставляются готовые схемы работы)
  • Нет необходимости раскручивать свой проект: работа под сильным брендом позволит минимизировать затраты на маркетинг
  • Возможность закрепиться в востребованной нише за минимальный срок
  • Поддержка главной компании на начальном этапе и на всем протяжении деятельности

Можно ли использовать ячейку как инструмент для расчетов по договору купли-продажи готового бизнеса

Нет, не всегда.

Ячейка — банковская или сейфовая — эффективна, только если в составе бизнеса есть активы, переход прав на которые подлежит государственной регистрации. Например, право собственности на недвижимое имущество или право собственности на долю в уставном капитале ООО. Во всех остальных случаях продажи бизнеса банковская ячейка — неэффективный инструмент.

Банк или другая организация, которая администрирует использование ячеек, в договоре предусматривает два вида условий. Банковская или сейфовая ячейка раскрывается в определенную календарную дату или при предоставлении документа от государственного органа. Этот документ подтверждает исполнение стороной своих обязательств по договору купли-продажи бизнеса. Например, когда у покупателя появляется свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Или когда он значится в числе собственников долей в уставном капитале юридического лица.

Все определяется конкретным видом бизнеса. Для некоторых ячейка как инструмент расчетов действительно эффективна. Но в большинстве случаев продажи бизнеса она не используется.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Московский
Метро рядом: Звёздная
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
21 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
439 000 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 6
Список персонала: горничная, администратор  по  графику сутки через двое
Информация о помещениях
Площадь помещений: 211 м2
Дополнительная информация о помещениях:
  • мини-отель
  • 8 двухместных номеров
Основные средства
Нематериальные активы:
    • сайт
    • группа в chw сетях
    • регистрация в системах бронирования
    • клиентская база
Средства производства:
    • все номера полностью меблированы, есть телевизоры, холодильники, кондиционеры
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 10
Документы и лицензии: предоставляются при встрече с собственником
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Уютный мини-отель в собственность. 8 номеров. Нежилой фонд Прибыль: 439 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест