ID: 37263
Просмотрено: 1036

Мини-отель в собственность. Окупаемость 8 лет

43 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
43 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
450 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 96 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель в собственность. Окупаемость 8 лет
Мини-отель рядом с Московским вокзалом
    Мини-отель расположен в 10 минутах пешком от метро Площадь Восстания и Московского вокзала. В шаговой доступности от основных туристических объектов города  и крупных торговых центров. Здание, в котором находится отель, само по себе является памятником архитектуры и ярким образцом стиля "северный модерн".
  К услугам гостей отеля8 комфортабельных номеров. 4 номера с санузлами. Для гостей остальных номеров предусмотрены два общих санузла и две душевых. В отеле выполнен дизайнерский  ремонт, все номера укомлектованы качественной мебелью и бытовой техникой. Один из номеров пользуется особенной популярностью благодаря уютной террасе с потрясающим видом на историческую часть города. Стоимость номеров варьируется от 2600 до 4500 рублей.
  Отель работает больше двух лет и за это время приобрел много постоянных клиентов, которые бронируют номера напрямую. Сотрудники —  опытные и надежные администраторы, которым собственник делегирует большую часть текущей работы.
 Срок окупаемости недвижимости с действующим бизнесом составит 8 лет.
Звоните и узнайте подробности!
Евгения Мирошниченко
Телефон: +7 (967) 978-93-38
Почта: em.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Получила высшее психологическое образование.
  • Дополнительное образование – управление проектами.
  • 7 лет работы в компаниях HoReCa, ресторанный бизнес.
  • С 2012 года руководитель проекта в сфере B2B.
С октября 2013 бизнес-брокер компании Альтера Инвест.

О рынке готового бизнеса:
Покупка готового бизнеса – отличная возможность перейти от планов и замыслов к активным действиям, причем финансовый результат будет виден в достаточно короткие сроки. Рынок готового бизнеса находится в стадии активного роста и формирования, в том числе и усилиями нашей компании – каждый день я работаю для того, чтобы он стал более цивилизованным и безопасным для наших клиентов.

О себе:
Предпочитаю активный отдых, с удовольствием открываю для себя новые места и виды деятельности. С детства люблю читать и зимние виды спорта.
Читать полностью Отзывы клиентов (12) Портфель (61)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Доля в бизнесе может быть источником пассивного дохода?

Да, если продавцу нужны дополнительные инвестиции в бизнес. Он обязуется выплачивать инвестору дивиденды. В этом случае покупателю доли не надо принимать участие в управлении.

Если вы имеете дело с малым бизнесом, есть одна проблема. Собственник скорее всего будет оптимизировать налоги и издержки, чтобы скрыть реальный уровень прибыли. У инвестора практически нет шансов узнать, какие ему полагаются дивиденды. В таких условиях доля в бизнесе — договор на доверии. Другой выход — активное участие в работе.

В какой момент покупателю подписывать документы, подтверждающие исполнение продавцом своих обязательств?

Все определяется договором купли-продажи бизнеса. Мы рекомендуем покупателю подписывать акт о приемке услуг только тогда, когда, услуга оказана. Например, заключен договор аренды. Разумеется, нельзя подписывать, к примеру, акт приема-передачи имущества до того, как оно будет фактически передано покупателю.

Надо понимать, почему нельзя подписывать отчетные документы до того, как продавец исполнит соответствующие обязательства. В этом случае покупателю будет очень сложно доказать, что продавец не оказал услуг, которые указаны в договоре. То есть продавец не передал имущество и не исполнил своих обязательств.

Главное для покупателя — правильная последовательность действий. Продавец исполняет обязательство, покупатель подтверждает это своей подписью в документе.

Какие сложности могут возникнуть в управлении стоматологией и медицинским центром?

Можно выделить три основных момента, которые осложняют управление медицинским бизнесом.

  • Кадровые сложности. Для осуществления качественного лечения необходим квалифицированный персонал. Врачи в основном работают по найму за проценты. Отсюда еще одна сложность — клиент получает услугу только по записи. Оклад зачастую платится только административному персоналу.
  • Сложность в привлечении клиентов. Это высококонкурентный рынок услуг. Чтобы получить прибыль, необходимо разработать маркетинг, пути привлечения постоянного потока клиентов и его сохранения.
  • Поиск оптимального места. Месторасположение может сделать бизнес сверх популярным или наоборот.
  • Риски. Всегда существуют риски неуплаты от корпоративных клиентов. Например, страховые компании разоряются и не имеют возможности расплатится за уже оказанные услуги.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
43 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
450 000 / мес
Среднемесячные обороты: 532 000
Среднемесячные расходы: 82 000
Информация о штате компании
Количество работников: 3
Список персонала: 2 надежных администратора.
Горничная.

Фонд з/п: 55 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 264 м2 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Основные средства
Нематериальные активы:
    Сайт.
    Клиентская база.
    Зарегистрирован на всех основных сайтах бронирования.

Средства производства:
    Полностью оборудованный мини-отель: мебель, техника, качественный ремонт.
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 2,3 года
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Лицензия не требуется.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель в собственность. Окупаемость 8 лет Прибыль: 450 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест