ID: 38567
Просмотрено: 1072

Хостел с дизайнерским ремонтом в 500 метрах от метро Звенигородская

1 100 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
1 100 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
200 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 6 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Хостел с дизайнерским ремонтом в 500 метрах от метро Звенигородская

Продается готовый бизнес – хостел c выходом на набережную Фонтанки, в 5 минутах от метро Звенигородская

     Площадь помещения 140 м2. Низкая арендная плата (120 000 руб. + КУ 10000 руб.). Договор аренды заключен на 11 месяцев с правом пролонгации. Помещение в аренде от собственника физ. лица.     

Преимущества:

  • выгодное местоположение: центр, 5 минут до м.Звенигородская, 10 минут по набережной Фонтанки до Невского,
  • выход на Аничков мост,
  • хостел на первом этаже,
  • вход в хостел с главной улицы, также имеется запасной выход во двор,
  • наиболее ходовой тип комнат,
  • двухместные номера, есть возможность размещения третьего спального места,
  • низкая арендная ставка,
  • высокий рейтинг на booking.com — 8.6,
  • удобная система автоматического администрирования,
  • при необходимости собственник обеспечит вывод из жилого фонда, так как помещение подходит по всем параметрам.
      Хостел расположен на первом этаже, удобный вход с улицы. Максимальная вместимость – 27 человек. Хостел ориентирован на семейные группы в том числе с детьми, позиционируется как мини-отель. Просторное представительное помещение: ламинат, качественные двери из цельной древесины, выделена зона ресепшен. Комнаты хостела – с идейным оформлением. 

     Номерной фонд хостела представлен 10-ю номерами: 

  • 4 двухместных с дополнительным спальным местом, 
  • 5 двухместных, 
  • 1 четырехместный с дополнительным спальным местом. 
  Номера оснащены двуспальными кроватями, журнальными столиками, шкафчиками для одежды.2 комфортных санузла, 2 душевые кабины, предусмотрено независимое использование душевых и туалетов. Оборудованная техникой кухня (холодильник, плита, микроволновка, термопот, посуда, телевизор). Установлено видеонаблюдение, охранная сигнализация. Работа хостела налажена, не требуется дополнительных капитальных вложений.


    Подписаны контракты с ведущими сайтами по бронированию. Установлена система автоматического администрирования(channelmanager, эквайринг). Установлена программа регистрации клиентов (в соответствии с требованиями ФМС). Есть собственный сайт (удобный модуль бронирования, как на booking.com) и группа в соц. сетях.  


Хостел соответствует ГОСТ Р 56184-2014 и готов к стандартизации

Для просмотра хостела и получения более подробной информации — звоните.

Денис Корсуков
Телефон: +7 (962) 384-06-54
Почта: kdv.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Всю трудовую карьеру специализируюсь на среднем и малом бизнесе в разных регионах РФ. Долгое время работал в продажах и управлении продажами в b2b и b2c сегментах.
  • Специалист антикризисного управления на предприятиях малого и среднего бизнеса с 2009 года. В настоящее время приобретаю образование «Финансовый Менеджмент».
Можно сказать, что образование – это мое хобби, мне нравится учиться и отлично, что есть возможность применять полученные знания на практике.

Сейчас работаю бизнес-брокером в "Альтера Инвест"

О рынке готового бизнеса:
«Считаю, что покупка готового бизнеса всегда имеет ряд значительных преимуществ. Покупая работающее предприятие, вы приобретаете время, опыт и работающую бизнес-модель. Самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до начала первого дохода, этот период проходят далеко не все. В случае готового бизнеса основные риски позади, и основная задача нового владельца - повышать эффективность бизнеса и масштабировать его. Именно в этом я вижу огромный потенциал рынка готового бизнеса.»

О себе:
Свободное время посвящаю семье, у меня растет прекрасный сын. Увлекаюсь кайтсерфингом, сноубордом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (22) Портфель (145)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Можно ли использовать ячейку как инструмент для расчетов по договору купли-продажи готового бизнеса

Нет, не всегда.

Ячейка — банковская или сейфовая — эффективна, только если в составе бизнеса есть активы, переход прав на которые подлежит государственной регистрации. Например, право собственности на недвижимое имущество или право собственности на долю в уставном капитале ООО. Во всех остальных случаях продажи бизнеса банковская ячейка — неэффективный инструмент.

Банк или другая организация, которая администрирует использование ячеек, в договоре предусматривает два вида условий. Банковская или сейфовая ячейка раскрывается в определенную календарную дату или при предоставлении документа от государственного органа. Этот документ подтверждает исполнение стороной своих обязательств по договору купли-продажи бизнеса. Например, когда у покупателя появляется свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Или когда он значится в числе собственников долей в уставном капитале юридического лица.

Все определяется конкретным видом бизнеса. Для некоторых ячейка как инструмент расчетов действительно эффективна. Но в большинстве случаев продажи бизнеса она не используется.

Насколько высока конкуренция среди салонов красоты?

Уровень конкуренции высокий. Во-первых, в последнее время увеличилось число таких проектов. Каждый предлагает широкий ассортимент услуг.

Во-вторых, особенность этого бизнеса в том, что порог вхождения очень низкий. Любой мастер может обслуживать клиентов на дому, а затем открыть собственный бизнес.

Важность приобретаемого имущества в бизнесе, связанного с производством

При покупке производственного бизнеса главное — это проверка фактического и документарного состояния активов.

Мы не рекомендуем проверять состояние станков без технолога. Нужен специалист, который действительно разбирается в работе оборудования, его технических характеристиках, соотношении параметров износа и ресурсных способностей. Без технолога покупатель не сможет понять, как долго оборудование прослужит после покупки бизнеса.

Если вы удостоверились в фактическом состоянии оборудования, проверьте, действительно ли оно принадлежит продавцу. То есть какого документарное состояние этого оборудования.

Нужно проследить всю цепочку соответствующих договоров. Оборудование может быть продано по договору поставки или разработано и создано по договору подряда. Убедитесь, что это оборудование полностью оплачено, а право собственности перешло к продавцу. Удостоверьтесь, что амортизационные отчисления в бухгалтерии ведутся корректно. Бухгалтерская отчетность должна соответствовать требованиям законодательства.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Звенигородская / Пушкинская / Садовая / Сенная площадь / Спасская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
1 100 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
200 000 / мес
Среднемесячные обороты: 390 000
Среднемесячные расходы: 190 000
Информация о штате компании
Количество работников: 4
Список персонала: з администраторауборщица 
Фонд з/п: 44 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 140 м2
Информация об арендодателе: Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:

Просторное представительное помещение: ламинат, качественные двери из цельной древесины, выделена зона ресепшен. Комнаты хостела – с идейным оформлением.

Стоимость аренды: 120 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    • Подписаны контракты с ведущими сайтами по бронированию.
    • Установлена система автоматического администрирования (channel manager, эквайринг)
    • Установлена программа регистрации клиентов (в соответствии с требованиями ФМС)
    • Есть собственный сайт (удобный модуль бронирования, как на booking.com) и группа в соц. сетях.
    • Нанят и работает персонал.
    • Выгодное месторасположение
    Хостел соответствует ГОСТ Р 56184-2014 и готов к стандартизации
Средства производства:
    Хостел оборудован всем необходимым
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 2
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Все необходимые документы в наличии у собственника
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Хостел с дизайнерским ремонтом в 500 метрах от метро Звенигородская Прибыль: 200 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест