ID: 398387
Просмотрено: 833

Мини-отель в нежилом фонде с санузлами в каждом номере

5 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Большой потенциал
  • Долгосрочная аренда
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
5 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
390 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 15 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель в нежилом фонде с санузлами в каждом номере

В центре Санкт-Петербурга в продаже появился мини-отель в нежилом фонде с санузлами в каждом номере

Номерной фонд отеля рассчитан на одновременное размещение до 20 гостей. 
Каждый из 9 номеров обладает уникальным дизайном и набором мебели, а также отдельным санузлом с душем.  Ремонт произведен в апреле 2016 года. Отель оборудован зоной для гостей, кухней, прачечной, комнатой для персонала и подсобным помещением.

Для комфортного прибывания гостей в любую погоду отель оснащен системой кондиционирования и автономным обогревателем. Для безопасности постояльцев установлена система видеонаблюдения, тревожная кнопка и пожарная сигнализация. 

Долгосрочный договор аренды заключен на 5 лет, по арендной ставке 690 рублей за квадратный метр, что на 30% ниже средней по рынку. Общая аренда за площадь 240 кв.м. составляет 165000 рублей.

Заключены договора с крупнейшими площадками бронирования, такими как Booking, Ostrovok, Oktogo, Expedia, Travel.ru, HRS. У отеля высокий рейтинг и положительные отзывы от постояльцев.

Подробная информация по телефону. Звоните!
Александра Дорошина
Телефон: +7 (963) 323-66-08
Почта: ad.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы: 
В 2008 году окончила Государственный Университет Управления по специальности "Управление организацией". Работала в различных сферах продаж, преимущественно "b2b": интернет-коммерция, франшиза, банковское оборудование и программное обеспечение, дистрибьюторство. С 2016 года работаю бизнес-брокером в компании "Альтера Инвест". 
О рынке готового бизнеса: 
На мой взгляд, рынок готового бизнеса дает покупателю отличную возможность стать владельцем собственного дела, не вкладывая огромные усилия, которые требуются на этапе запуска с нуля. Для продавца это возможность дать вторую жизнь своему детищу, когда не остается возможности заниматься им самостоятельно. А мы помогаем сделать этот "круговорот бизнеса в природе" прозрачным, удобным и безопасным для обеих сторон. 
О себе: 
Люблю выходить за рамки комфорта и пробовать себя в новых обстоятельствах: прыгала с парашютом, 2 года была судьей на соревнованиях по автозвуку, снималась в эпизоде сериала. Сейчас осваиваю игру на ударных и итальянский язык.
Читать полностью Отзывы клиентов (6) Портфель (53)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи готового бизнеса?

В законодательстве такого требования нет, но все определяется активами. Например, договор купли-продажи долей в уставном капитале ООО всегда заключается в нотариальной форме. Переход прав на юридическое лицо от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договор о купле-продаже готового бизнеса является смешанным. Он реализуется по модели договора о поставке, возмездного оказания услуг и целого ряда других соглашений. Поэтому договор купли-продажи готового бизнеса не подлежит государственной регистрации.

Обязательна ли регистрация иностранцев в гостинице

Согласно миграционному законодательству, все субъекты гостиничного бизнеса обязаны ставить иностранных постояльцев на учет в УФМС. Невыполнение закона карается штрафами или арестом, согласно положениям статьи 18.9 КоАП РФ.

Узнайте из этого мануала, как зарегистрировать иностранных граждан в гостинице, хостеле или мини-отеле.

Какие показатели сильнее всего влияют на стоимость торгового бизнеса?

При покупке торгового бизнеса основной ориентир в современных условиях — это период окупаемости. У небольших торговых точек, стоимостью до 1 миллиона рублей, срок окупаемости бизнеса обычно от 12 до 18 месяцев. Такой бизнес востребован и продается достаточно быстро.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Садовая / Сенная площадь / Спасская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
5 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
390 000 / мес
Среднемесячные обороты: 650 000
Информация о штате компании
Количество работников: 4
Список персонала: 2 администратора и 2 горничные
Фонд з/п: 75 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 240 м2
Информация об арендодателе: Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Долгосрочный договор аренды помещения на 5 лет, с регистрацией в ФРС.

 Номера: 

  • 2 номера стандарт
  • 3 номера комфорт
  • 3 номера полулюкс 
  • 1 семейный
Стоимость аренды: 164 700 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Удачное местоположение
    Высокий рейтинг на сайтах бронирования
Средства производства:
    Каждый номер оснащен мебелью и санузлом с душем
    Оборудованная кухня, прачечная
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 1
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Лицензии не требуются 
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель в нежилом фонде с санузлами в каждом номере Прибыль: 390 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест