ППА от КУГИ с правом выкупа

Цена: 6 000 000

Прибыль: По запросу

ППА от КУГИ с правом выкупа

  • id #41038
  • 28.12.2016
  • 3224

6 000 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Купить данный бизнес Получить документы

Цена: 6 000 000

По запросу

По запросу

Прибыль: По запросу

Центр города

Аренда от КУГИ

Легко управлять

Описание объекта

      Предметом продажи является 100% долей общества.

      С юридически лицом заключен договор аренды с КИО по двум помещениям. Объекты расположены в Центральном районе. Срок договоров аренды истекает в 2023 году. На помещения распространяется право выкупа.

     Помещение  №1.     

  •            Площадь 130,2 м2, арендная ставка 115 000 руб. (с НДС).     Ориентировочная оценка выкупа: 8-9 млн. рублей. Возможно уменьшение выкупной стоимости до 6,5-7 млн. рублей (имеются необходимые документы для уменьшения стоимости).     В случае покупки в рассрочку на 5 лет  выплата в месяц составит — 140 000  рублей (возможно 110- 120 тыс. рублей в месяц, при уменьшении стоимости выкупа).     В данный момент помещение сдано под хостел по ставке 100 000 рублей. В итоге выкуп помещения будет стоить 2,4 млн. рублей.     Рыночная стоимость помещения составляет  12-13 млн. руб     

     Помещение №2.     

  •              Площадь 150 м2, арендная ставка 135 000 руб. (с НДС).     Ориентировочная оценка выкупа: 10-11 млн. рублей. Можно уменьшить стоимость выкупа на 2-3 млн. рублей (имеются необходимые документы для уменьшения стоимости).     В случае покупки в рассрочку на 5 лет  выплата в месяц составит — 181 000  рублей (возможно 135- 155 тыс. рублей в месяц, при уменьшении стоимости выкупа).     В данный момент помещение сдано под хостел по ставке 127 000 рублей. В итоге выкуп помещения будет стоить 3,24 млн. рублей.     Рыночная стоимость помещения составляет  14-16 млн. руб

Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Центральный
Метро:
Гостиный двор

О бизнесе

Цена:
6 000 000
Прибыль:
По запросу
Раздел:
Отели в собственность / Хостелы / Аренда от КУГИ
Окупаемость:
По запросу
Среднемесячные обороты:
По запросу
Среднемесячные расходы:
По запросу

Средняя оценка: 4.4

Оценили: 7

Насколько полезен и интересен этот бизнес