ID: 46686
Просмотрено: 874

Арендный бизнес. Продовольственный магазин в собственность с действующим арендатором

12 600 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Стабильная прибыль
  • Более 5 лет на рынке
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
12 600 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
125 000 / мес
Раздел: Продукты
Окупаемость: 101 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес. Продовольственный магазин в собственность с действующим арендатором
Арендный бизнес с постоянным арендатором в собственность        

           Продается коммерческое помещение площадью 240 кв. м с действующим продуктовым магазином в районе станции метро Академическая. Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного здания, имеет два входа. Не требует дополнительных вложений. Проведены все коммуникации, сделан хороший ремонт. Проведено электричество 20 Квт по договору с Ленэнерго.

       Высокая проходимость достигается за счет выгодного расположения в центре спального района, где продуктовый магазин формата «у дома» является крайне востребованным. Но особенности массива пятиэтажек делают поиск помещения для продуктовых сетей затруднительным. Ближайший магазин находится почти в километре.

        Отсутствие конкурентов делает помещение еще более привлекательным для арендаторов. Верхние этажи занимает отделение Почты России и Сбербанк. Дополнительное преимущество — расстояние от остановок общественного транспорта составляет всего 30 метров.

Полностью налаженные бизнес-процессы и постоянный арендатор на протяжении более 2 лет дают возможность дистанционного управления и гарантируют стабильно высокую прибыль. За подробностями обращайтесь по телефону!
Владимир Беляков
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: bv@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Санкт-Петербург
  • Второе высшее образование: Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Санкт-ПетербургФакультет экономики и финансов, Экономика и управление на предприятии
  • Опыт работы более 10 лет . Работал на руководящих должностях как в крупных корпорациях (Орими Трейд, ЗАО «КОЛГЕТ-ПАЛМОЛИВ), так и на стартапах ОАО «Домашние деньги»(лидер рынка микрофинансирования РФ) ООО «Деньги Будут!».
    За время работы прошел путь от торгового агента до руководителя из 8 филиалов в различных городах РФ. 
Сейчас работаю бизнес-брокером в компании "Альтера Инвест". Оказываю услуги по поиску оптимального варианта бизнеса, ведение переговоров и полному юридическому сопровождению сделки купли продажи бизнеса.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса в России находится на стадии активного формирования. На сегодняшний день действуют больше 20 компаний на рынке Санкт-Петербурга. Но лишь несколько из них работают более 3-х лет. На Санкт-Петербург приходится около 20% рынка. Наиболее популярные категории это Отели и хостелы, Автомойки и заведения общепита.. Наибольшим спросом пользуется гостиничный бизнес стоимостью до 2 млн рублей.

О себе:
Мне очень нравится цитата «Самосовершенствование - синоним успеха». Я уверен, что успех в работе и бизнесе невозможен без постоянной работой над собой, получения новых навыков и развития себя, как личности.
Читать полностью Отзывы клиентов (39) Портфель (84)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Стоматология может оказывать дополнительные услуги?

Нет, стоматология занимается только зубами и клиенты посещают ее только для лечения зубов. Не следует совмещать ее с другими видами медицины. Это классическая ошибка. Как показывает практика, только «чистые» стоматологии становятся рентабельными.

Какие показатели сильнее всего влияют на стоимость торгового бизнеса?

При покупке торгового бизнеса основной ориентир в современных условиях — это период окупаемости. У небольших торговых точек, стоимостью до 1 миллиона рублей, срок окупаемости бизнеса обычно от 12 до 18 месяцев. Такой бизнес востребован и продается достаточно быстро.

Какие юридические риски несет покупатель готового бизнеса

В коротком сообщении невозможно назвать все риски и способы их минимизации. Поэтому мы остановимся только на одном, который встречается чаще других.

Купленный бизнес не соответствует ожиданиям покупателя. Чтобы минимизировать этот риск покупателю необходимо:

  • Убедиться в том, что в договоре купли-продажи готового бизнеса грамотно отражены ключевые заверения и гарантии продавца.
  • Руководствоваться правилом «проверяй и покупай». Проверив бизнес до закрытия сделки, вы можете скорректировать свои ожидания. Принимая окончательное решение о покупке, вы основываетесь на информации продавца и тех данных, которые предоставил бизнес-брокер.

Как показывает практика, чем больше покупатель знает о рисках купли-продажи готового бизнеса, тем он успешнее как владелец бизнеса.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Красногвардейский
Метро рядом: Академическая
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
12 600 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
125 000 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 4
Список персонала: Нет необходимости в найме сотрудников
Информация о помещениях
Площадь помещений: 240 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:
  • Площадь помещения 240 кв. м
  • Свежий ремонт
  • Два входа
  • Спальный район
  • Рядом нет других продовольственных магазинов
  • Сложно найти подходящую площадь для магазина
  • Все коммуникации
  • Электроэнергия 20 Квт
  • Арендная плата 105 000 рублей + коммунальные услуги


Стоимость аренды: 105 000 / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Стабильный арендатор, бессрочный договор
Средства производства:
    Оборудование в собственности арендатора
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес. Продовольственный магазин в собственность с действующим арендатором Прибыль: 125 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест