ID: 52624
Просмотрено: 424

Арт-хостел на 30 мест в 50 метрах от Невского пр. и м. Гостинный двор, нежилой фонд

2 200 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 200 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
120 000 / мес
Раздел: Хостелы
Окупаемость: 18 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арт-хостел на 30 мест в 50 метрах от Невского пр. и м. Гостинный двор, нежилой фонд
Продается арт-хостел на 30 мест в 50 метрах от Невского пр. и м. Гостинный двор
    Хостел занимает очень выгодное местоположение, находясьв самом «сердце» Петербурга – на Невском проспекте. До ст. м. Гостинный двор 1 мин. Нежилой фонд. Долгосрочный договор субаренды от КУГИ. Низкая арендная плата. Высокая заполняемость.
    Общая площадь хостела 102 кв.м. Номерной фонд составляют 3 номера, категорий стандарт, комфорт и эконом, в которых могут разместиться до 30 человек. 1 семейный номер с собственным сан.узлом. Имеется общая гостиная для отдыха гостей и полностью оборудованная кухня. 
    В штат работников входит 2 администратора и 1 управляющий в лице собственника. Бизнес полностью автономен и способен приносить стабильный пассивный доход. Все процессы налажены и автоматизированы. 
     Имеется информативный сайт с собственной системой бронирования. Группы в социальных сетях. Договоренности с туристическими компаниями. 
Для получения более подробной информации и назначение просмотра — звоните прямо сейчас!

Денис Корсуков
Телефон: +7 (962) 384-06-54
Почта: kdv.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Всю трудовую карьеру специализируюсь на среднем и малом бизнесе в разных регионах РФ. Долгое время работал в продажах и управлении продажами в b2b и b2c сегментах.
  • Специалист антикризисного управления на предприятиях малого и среднего бизнеса с 2009 года. В настоящее время приобретаю образование «Финансовый Менеджмент».
Можно сказать, что образование – это мое хобби, мне нравится учиться и отлично, что есть возможность применять полученные знания на практике.

Сейчас работаю бизнес-брокером в "Альтера Инвест"

О рынке готового бизнеса:
«Считаю, что покупка готового бизнеса всегда имеет ряд значительных преимуществ. Покупая работающее предприятие, вы приобретаете время, опыт и работающую бизнес-модель. Самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до начала первого дохода, этот период проходят далеко не все. В случае готового бизнеса основные риски позади, и основная задача нового владельца - повышать эффективность бизнеса и масштабировать его. Именно в этом я вижу огромный потенциал рынка готового бизнеса.»

О себе:
Свободное время посвящаю семье, у меня растет прекрасный сын. Увлекаюсь кайтсерфингом, сноубордом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (22) Портфель (142)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Три составляющие успешной продажи готового бизнеса

Чтобы выгодно продать бизнес, нужно поработать с тремя составляющими:

  • Содержание бизнеса. Необходимо поработать над показателями, бизнес-процессами, инструкциями, нормативами и многим другим. Это финансовые и нефинансовые результаты, которые в итоге получит покупатель.
  • Упаковка и подготовка бизнеса к продаже. Мы не встречали компаний, хорошо подготовленных к продаже. Этот самая недооцененная часть. В подготовке заключено 30% — 50% от стоимости бизнеса. Компания «Альтера Инвест» проводит практические курсы для собственников бизнеса. Мы полностью разбираем и подготавливаем объект к продаже. Так вы увеличите ценность и стоимость бизнеса. Даже если вы не продадите свой бизнес, этот курс поможет улучшить бизнес-процессы и увеличить финансовые результаты.
  • Увеличение воронки покупателей. Ищите ваших покупателей в доступных источниках: частных и открытых инвестиционных фондах. Обращаетесь к бизнес-брокеру, он соберет базу потенциальных покупателей за вас.

Если вы хотите получить максимальную прибыль, вам требуется поработать над продажей бизнеса.

Как выбрать франчайзи, чтобы создать сильную сеть и увеличить прибыль?.

Задайте потенциальному франчайзи правильные вопросы:

  • На какой доход вы рассчитываете?
  • Какая степень участия в бизнесе вам подходит?
  • Вы готовы следовать принципам работы сети?
  • Вы понимаете, что существуют риски?

Подробно расскажите ему о бизнесе и предоставьте конкретные цифры: объем вложений, расходы, прибыль и окупаемость. Важно, чтобы франчайзи понимал специфику проекта и связанные с ней сложности.

Объясните, что франшиза — не источник пассивного дохода. Если требуется активное участие партнера в развитии сети, подробно расскажите о его задачах и ответственности.

В процессе переговоров детально обсудите условия вступления в сеть и выхода из нее. Например, франчайзи прекращает сотрудничество и с вашего согласия может продать свою точку. При этом выбор покупателя остается за вами.

Пропишите все нюансы сотрудничества в договоре, чтобы избежать разногласий.

Какая ответственность у продавца при продаже готового бизнеса

Ответственность продавца готового бизнеса связана с активами, которые он передает покупателю.

Продавец отвечает за надлежащее качество всех активов. Собственник обязан передать функционирующее, работающее имущество.

В договоре может предусматриваться ответственность продавца на случай обнаружения недостатков имуществе. Покупатель может требовать замены переданных некачественных активов или денежной компенсации.

Если продавец не соблюдает сроки передачи каких-либо активов, он может наказывается неустойкой.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 200 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
120 000 / мес
Среднемесячные обороты: 350 000
Среднемесячные расходы: 160 000
Информация о штате компании
Количество работников: 2
Список персонала:
  • 2 администратора

Фонд з/п: 40 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 102 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:
  • Не жилой фонд;
  • 1 этаж;
  • Долгосрочная субаренда от КУГИ.

Стоимость аренды: 1 020 006 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    • Информативный сайт с системой бронирования;
    • Группы в соц. сетях;
    • договора с основными бронирующими компаниями.

Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 1
Организационно-правовая форма: АО
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арт-хостел на 30 мест в 50 метрах от Невского пр. и м. Гостинный двор, нежилой фонд Прибыль: 120 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест