ID: 53899
Просмотрено: 697

Арендный бизнес в самом центре, известный итальянский ресторан с арендатором

67 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Недвижимость в собственность
  • Стабильная прибыль
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
67 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
400 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 168 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес в самом центре, известный итальянский ресторан с арендатором
Арендный бизнес в самом центре, известный итальянский ресторан с арендатором
     Напрямую от собственника продается арендный бизнес с надежным арендатором – известным итальянским рестораном. Помещение располагается в самом центре города. Размер арендной платы составляет 400 000 рублей + ежегодная индексация 10%. Срок окупаемости составляет всего 10 лет.
       Площадь помещения216,1 кв.м. Объект находится в нежилом фонде, имеет 2 входа с улицы и со двора. Помещение располагается на 1 этаже на одной из самых крупных улиц города, поэтому пользуется огромным спросом. 
      Объект состоит за двух уровней: 1 этаж(368,6 кв. м.) и подвал (82,2 кв.м.). Окна — большие витрины. Выделенная мощность электроэнергии – 30 кВт. Помещение в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт. Ближайшее метро в 5 минутах– Сенная площадь.
     Бизнес полностью автономен, способен приносить стабильный пассивный доход и не требует больших трудовых и временных затрат. Идеально подойдет, как начинающим бизнесменам, так и опытным инвесторам.
         Есть возможность рассрочки 29 млн. на 3 года.
Более подробную информацию можно получить по телефону! Звоните прямо сейчас!

Денис Корсуков
Телефон: +7 (962) 384-06-54
Почта: kdv.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Всю трудовую карьеру специализируюсь на среднем и малом бизнесе в разных регионах РФ. Долгое время работал в продажах и управлении продажами в b2b и b2c сегментах.
  • Специалист антикризисного управления на предприятиях малого и среднего бизнеса с 2009 года. В настоящее время приобретаю образование «Финансовый Менеджмент».
Можно сказать, что образование – это мое хобби, мне нравится учиться и отлично, что есть возможность применять полученные знания на практике.

Сейчас работаю бизнес-брокером в "Альтера Инвест"

О рынке готового бизнеса:
«Считаю, что покупка готового бизнеса всегда имеет ряд значительных преимуществ. Покупая работающее предприятие, вы приобретаете время, опыт и работающую бизнес-модель. Самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до начала первого дохода, этот период проходят далеко не все. В случае готового бизнеса основные риски позади, и основная задача нового владельца - повышать эффективность бизнеса и масштабировать его. Именно в этом я вижу огромный потенциал рынка готового бизнеса.»

О себе:
Свободное время посвящаю семье, у меня растет прекрасный сын. Увлекаюсь кайтсерфингом, сноубордом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (22) Портфель (142)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Насколько востребован бизнес в сфере общественного питания?

Бизнес очень востребован. Сфера постоянно развивается, появляются новые форматы заведений.

На рынке готового бизнеса ресторанный бизнес пользуется большим спросом.

Как защититься от промышленного шпионажа при продаже бизнеса?

На стадии переговоров покупатель должен подписать соглашение о конфиденциальности: неразглашении коммерческих секретов, которые продавец будет ему раскрывать в ходе сделки.

Продавец должен четко и ясно описать, какого рода информация конфиденциальна. Речь идет не о жестком перечне, а о конкретных критериях конфиденциальности. Также в соглашении мы рекомендуем прописывать значительный штраф. Он может быть сопоставим со стоимостью самого бизнеса. Это необходимо для того, чтобы у недобросовестного покупателя не возникло соблазна стать промышленным шпионом.

Покупателю советуем раскрывать всю коммерческую информацию только после того, как он заплатит 80–90% от стоимости бизнеса. Таким образом продавец минимизирует свои риски и потери.

С какими рисками сталкивается покупатель франшизы при заключении договора коммерческой концессии?

Один из главных рисков — несоответствие ожиданий покупателя франшизы тому, что он получает фактически. Риск можно свести к минимуму, опираясь на условия, указанные в договоре:

  • Составьте перечень всего, что вы вправе требовать от франчайзера на основании договора. Этот перечень поможет понять, чего ждать от сделки.
  • Обсудите с франчайзером финансовую модель франшизы. Если она позволяет получать ожидаемый доход, продолжайте дальнейшие переговоры.
  • Внимательно изучите договор, подготовленный франчайзером. Задавайте вопросы. Вам должны быть понятны все пункты. Любое недопонимание негативно влияет на эффективность ведения бизнеса.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
67 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
400 000 / мес
Среднемесячные обороты: 400 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 216,1 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
  • Собственность;
  • 1 этаж;
  • Нежилой фонд;
  • Историческое здание;
  • Надежный арендатор.

Стоимость аренды: 400 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    • Долгосрочный договор с текущим арендатором.

Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес в самом центре, известный итальянский ресторан с арендатором Прибыль: 400 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест