ID: 6883
Просмотрено: 1637

Мини-отель во французском стиле в центре Санкт-Петербурга

59 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Наработанная клиентская база
  • Автономный бизнес
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
59 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
900 000 / мес
Раздел: Хостелы, отели, мини-гостиницы
Окупаемость: 66 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель во французском стиле в центре Санкт-Петербурга
Продается мини-отель в центре Санкт-Петербурга около ст.м. Владимирская.
3 этаж. Есть лифт. Площадь помещения составляет350  м². Помещение находится в собственности. Нежилой фонд. Установлена пожарная и охранная сигнализации.

Мини-отель имеет 12 комфортабельных номеров (10 номеров стандарт, 1 номер эконом, 1 номер люкс). Все номера полностью оборудованы необходимой мебелью и техникой (плазменные телевизоры, кровати, письменные столы, стулья, шкафы). В каждом номере имеется санузел и душевая. В помещении сделан свежий, дизайнерский ремонт.

Полностью укомплектованный штат.

Имеется собственный раскрученный сайт, группы в соц. сетях, номера телефонов. Зарегистрирован на всех ведущих сайтах бронирования.

К услугам гостей бесплатный Wi/Fi. На первом этаже отеля находится ресторан, где утром накрывается завтрак (шведский стол), а во все остальное время предлагается обслуживание по меню.

Мини-отель имеетотличные перспективы развития.

Владелец бизнеса готов рассмотреть два варианта продажи: 1. Продажа вместе с недвижимостью.2. Продажа бизнеса без приобретения недвижимости (аренда).
Илья Дубровин
Телефон: +7 (960) 242-86-85
Почта: di@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 году в Санкт-Петербурге очно получил высшее юридическое образование.
  • Юридическую практику начал будучи еще студентом.
  • После окончания университета работал юрисконсультом в активно развивающейся компании.
  • В 2007 году возглавил компанию, которая в течении двух лет стала одной из ведущих операторов на рынке Санкт-Петербурга по обслуживанию промышленных предприятий.
  • С 2011 года занимаюсь собственной предпринимательской деятельностью, развивая несколько бизнес-проектов.
В 2012 году принял приглашение от компании Альтера Инвест на позицию старшего бизнес-брокера.
В настоящее время являюсь руководителем группы бизнес-брокеров "Альтера Инвест" в г. Санкт-Петербург.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса представляет для меня особый интерес, прежде всего тем, что он в настоящее время находится на стадии формирования. Альтера Инвест в своем роде является пионером в данной области, а это в свою очередь значит, наша компания в некоторой степени оказывает влияние на рынок, формируя его.

В своей деятельности придерживаюсь простых принципов основанных на уважении к любому клиенту, его интересам и деньгам. Я убежден, истинной наградой бизнес-брокера должно быть – честный заработок, уважение клиентов и коллег. Так же считаю, что профессиональный бизнес-брокер должен помнить о том, что он принимает непосредственное участие в судьбе каждого человека, с которым работает.

О себе:
Свободное время стараюсь проводить с семьей. В настоящее время являюсь отцом двух сыновей. Среди увлечений - профессиональная фотография.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (120)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Как правильно выбрать бизнес-брокера?

Бизнес-брокер — это команда. Один человек не сможет выполнять все функции и не обладает всеми необходимыми навыками, которые необходимы для полного сопровождения сделки покупки или продажи бизнеса.

В каком случае продавцу или покупателю готового бизнеса стоит нанимать бизнес-брокера? Только если его опыт, компетенция и рабочие инструменты лучше ваших. Поэтому при выборе бизнес-брокера сравните объем и качество его услуг с другими компаниями и собственными возможностями.

Оценивайте не только менеджера, с которым работает, но и всю команду. Особое внимание обратите на то:

  • Есть ли в команде разные узкоспециализированные профессионалы и какой у них опыт работы
  • Насколько объемна клиентская база
  • Сколько людей посещают сайт
  • Какой у компании географический охват
  • Какие маркетинговые инструменты работают, насколько их много
  • Какой объем у маркетингового бюджета
  • Активно ли ведется внешняя пиар-деятельность

Это позволит быстро и эффективно найти подходящего бизнес-брокера.

В каком документе отражены условия сотрудничества при покупке доли?

Устав компании — документ, регулирующий деятельность партнеров и условия их сотрудничества. В нем же отражены правила функционирования предприятия.

Все вопросы и конфликтные ситуации, возникающие между партнерами, решаются в соответствии с уставом. В уставе прописаны способы расторжения сотрудничества. Поэтому специалисты рекомендуют отражать в уставе все возможные спорные и конфликтные ситуации. Чем подробнее составлен документ, тем более защищенными себя чувствую партнеры и тем проще будет найти выход из сложной ситуаций.

Окупаемость гостиницы может оказаться дольше заявленной

Да. Это связано с эффектом переходного периода: временем после покупки бизнеса, когда происходит адаптация работы с новым собственником. «Переходный период» — время, за которое покупатель вникает во все процессы предприятия для эффективного управления. Здесь возможны две распространенные ситуации:

  • Новый владелец не успевает сориентироваться в специфике работы и маркетинге. Он упускает время для проведения рекламных кампаний и акций, не успевает наладить контакты с туристическими агентствами.
  • Покупатель с первого дня работы, не успев понять бизнес-процессы, слишком активно берется за переустройство гостиничного бизнеса. В результате нарушается работа объекта и снижается заполняемость.

В обоих случаях неизбежна потеря прибыли.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
59 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
900 000 / мес
Среднемесячные обороты: 1 200 000
Среднемесячные расходы: 300 000
Информация о штате компании
Количество работников: 2
Информация о помещениях
Площадь помещений: 350 м2
Основные средства
Нематериальные активы:

Средства производства:

Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 1 год
Документы и лицензии: Вся документация у собственника в наличии.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель во французском стиле в центре Санкт-Петербурга Прибыль: 900 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест