ID: 755761
Просмотрено: 199

Хостел повышенной комфортности на пл. Восстания

2 950 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Автономный бизнес
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 950 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
190 000 / мес
Раздел: Хостелы
Окупаемость: 16 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Хостел повышенной комфортности на пл. Восстания

Хостел находится напротив Московского вокзала, в самом сердце Санкт-Петербурга. Расположен в данном месте с 2012 года.

Сейчас занимает второй и третий этаж. Есть возможность арендовать четвёртый этаж на выгодных условиях. Общая площадь помещений272 кв., на 9 номеров и 34 койко-места (количество коек можно увеличить). Номера различного формата, с двухэтажными кроватями, есть обычные одноместные и только женские.

Для удобства постояльцев предусмотрено две просторные кухни, одна с действующим камином, а также по два душа и туалета на каждом этаже, также есть сауна. Создано рабочее пространство для креативных, молодых людей, которым необходима площадка для работы. Данная услуга создаёт атмосферу новаторство и командного духа, что привлекает молодёжь, которая составляет основной контингент хостелов.

Хостел имеет раскрученный сайт, большую группу в VK, instagram, Facebook. Продвигается на Яндекс директ и Google AdWords. Внедрена система CRM.

Арендная ставка диверсифицирована, меняется в зависимости от сезона: 205 000 руб. в не сезон и  215 000 руб. в сезон.

Собственник готов сопровождать проект в течение 3 месяцев, передать все свои наработки и поделиться идеями.

По всем вопросам звоните прямо сейчас.

Илья Петров
Телефон: +7 (960) 231-09-22
Почта: ip.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
Закончил Санкт-Петербургский Государственный университет Экономики и Финансов по специальности «Банковское дело».
Работал 8 лет в одном из крупнейших банков страны. Последние 3 года занимался развитием продаж банковских продуктах в сегментах малого и среднего бизнеса.
С 2016 г. работаю Бизнес-брокером в компании "Альтера Инвест".
О рынке готового бизнеса:
Приобретая готовый бизнес, покупатель получает работающую бизнес-модель, что позволяет сэкономить время, силы и деньги. Всем известно, что самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до получения дохода, и этот период проходят далеко не все. Покупая готовый бизнес, вы минуете данный этап, и ваша задача уже состоит в увеличении эффективности вашего бизнеса. Мы, со своей стороны, стараемся минимизировать риски как покупателя, так и продавца.
О себе:
Всё своё свободное время стараюсь посвящать своей семье. Любим ходить в походы, увлекаюсь экотуризмом.
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (65)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

В предложении продавца указы финансовые показатели, какие документы их подтверждают?

При покупке малого и среднего бизнеса запрашиваются следующие документы:

  • Общая бухгалтерская отчетность: баланс, отчет о прибылях и убытках, и другие документы, если предприятие работает по общей системе налогообложения.
  • Книга доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения.
  • Выписка с расчетного счета организации.
  • Выписка с электронных кошельков и других платежных систем, если они используются.
  • Отчет по кассе (Z-отчет) для розничной торговли за наличный расчет.
  • Товарные накладные от поставщиков.
  • Управленческая отчетность.

Обратите внимание, что внутренние документы организации составляют коммерческую тайну. Собственники опасаются, что под видом потенциальных покупателей объект посетят конкуренты или мошенники, которые хотят завладеть их бизнесом или его частью. Сам факт продажи может отразиться на отношениях с персоналом, поставщиками, кредиторами и клиентами.

Поэтому продавцы часто очень осторожны при раскрытии информации о своем бизнесе. Некоторые документы они предоставляют только после заключения предварительного договора или соглашения о неразглашении конфиденциальной информации.

Также важно понимать, что официальные бухгалтерские документы не всегда показывают реальное положение дел. Небольшие фирмы не показывают всю прибыль для минимизации налогооблагаемого дохода. Публичные компании — напротив, стремятся показать как можно большую прибыль для привлечения акционеров.

Чтобы адекватно оценить бизнес, необходимо изучить все виды документации о прибыли. То есть:

  • Документы, которые прямо отражают финансовые показатели
  • Документы, косвенно подтверждающие движение денег в предприятии

Какие расходы, помимо паушального взноса, ждут франчайзи

Предпринимателю, который открывает бизнес по франшизе, придется взять на себя следующие расходы:

  • Аренда помещения. Как правило, плату необходимо внести сразу за несколько месяцев.
  • Ремонт помещения.
  • Найм и обучение персонала.
  • Приобретение оборудования и товаров, если речь идет о торговой франшизе.

Перечисленные расходы не касаются только франшиз под ключ.

Зачастую франчайзер снижает расходы франчайзи. Например, поставляет оборудование по выгодной цене, покупает оборудование в лизинг или предлагает лояльные закупочные цены для партнера.

Предприниматель должен понимать, что он открывает свой бизнес и все расходы ложатся на его плечи.

В какой сезон выгоднее покупать мини-отель?

Это зависит от того, какой у вас опыт работы в гостиничном бизнесе:

  • Покупка в высокий сезон подойдет для предпринимателей с опытом. Они знают особенности гостиничного дела, поэтому смогут быстро вникнуть в специфику работы мини-отеля. Покупка бизнеса в высокий сезон позволяет быстрее окупить вложения.
  • Приобретение в низкий сезон актуально, если вы раньше не работали в гостиничной сфере. У вас будет время, чтобы освоиться и отладить все процессы бизнеса. Еще одно преимущество — в низкий сезон готовый бизнес можно приобрести по меньшей стоимости.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Площадь Восстания
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 950 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
190 000 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 4
Список персонала: все сотрудники работают давно
Фонд з/п: 78 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 272 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: занимает 2-й и 3-й этаж
Стоимость аренды: 205 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    сайт, группа, постоянные клиенты
Средства производства:
    всё необходимое оборудование
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 5
Организационно-правовая форма: ООО
Документы и лицензии: не требуется
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Хостел повышенной комфортности на пл. Восстания Прибыль: 190 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест