В продаже высокодоходный ГАБ — коммерческая площадь в 888 кв.м. состоящие из 4 этажей + действующий арендатор с договором на 120 месяцев + доля земельного участка (1191 м2).Окупаемость проекта: 9.5 лет.
высокие потолки, мощности, несколько входных групп.
Арендная ставка:800 000 рублей/месяц с индексацией 3% раз в 12 месяцев.
Цена ГАБ: 99 990 000 рублей
▪️Здание находится на пересечении двух крупных транспортных артерий города — Московский и Червишевский тракт, что обеспечивает данному ГАБ всегда острую востребованность данной локации в арендных площадях.
▪️До центра города — 5 минут на автомобиле
▪️Около здания парковка на 45 мест
Арендатор: Центр микрохирургии глаза
Есть предложения с меньшим объемом инвестиций, со сроком окупаемости менее 10 лет.
За более детальной информацией звоните!
Объект прошедший реновацию в 2022 г.
Первая линия на главной артерии города Тюмень.
Россия 
