ID: 381149
Просмотрено: 479

Бизнес по аренде квартир-студий

3 600 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 600 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
36 500 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 99 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Бизнес по аренде квартир-студий

Бизнес представляет собой квартиру, перепланированную под 3 квартиры студии.

В доме сделан капитальный ремонт. В квартире также сделан капитальный ремонт, заменена вся сантехническая и электрическая проводка, установлены пластиковые окна, газ отключен. В каждой студии имеются сан. узлы.  В студиях на кухнях – электроплитки. В каждую студию установлены металлические входные двери. Имеется стиральная машина

По кадастровому паспорту квартира двухкомнатная. Новая планировка не узаконена, но это можно сделать без проблем, т.к. квартира на первом этаже и мокрые зоны находятся над нежилым объектом(подвал). Вся сантехническая разводка к студиям проходит через подвал, с разрешения местного ТСЖ.

Расположена квартира в одной минуте ходьбы от Нефтегазового Университета

На данный момент все студии заселены по долгосрочным договорам аренды. При желании можно сдавать студии посуточно, увеличив тем самым ежемесячный доход и, соответственно, уменьшить срок окупаемости.

Обращайтесь за более подробной информацией!

Андрей Попов
Телефон: +7 (905) 858-28-71
Почта: ap.tmn@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
2014 г. – с отличием окончил Тюменский Государственный Университет по специальности «Информационный менеджмент».
Трудовую карьеру начал консультантом по системам управления предприятием в крупнейшей компании, занимающейся ИТ-консалтингом. Параллельно в студенческие годы открыл собственный бизнес – кафе-мороженое в торговом центре.
В 2013 году стал победителем регионального этапа конкурса «Молодой предприниматель России» в номинации «Студенческий бизнес».
В настоящее время помогаю подбирать прибыльный бизнес знающим людям, работая бизнес-брокером в компании «Альтера Инвест»
О рынке готового бизнеса:
90% сделок купли-продажи недвижимости происходит с участием специализирующихся на этом фирм. С рынком готового бизнеса дела обстоят несколько иначе. Этот рынок находиться еще на стадии своего формирования. Тем не менее все чаще инвесторы, владельцы бизнеса или компании обращаются за помощью к профессиональным бизнес-брокерам, чтобы подобрать качественный бизнес по заданным параметрам и выгодно провести сделку по покупке или продажи того или иного бизнеса, а также избежать всевозможных рисков.
О себе:
Свое свободное время посвящаю семье, занимаюсь спортом, имею спортивный разряд КМС по настольному теннису
Читать полностью Отзывы клиентов (1) Портфель (71)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Насколько в России работает обязательство о неконкуренции

Говоря о готовом бизнесе, мы предполагаем, что продавец и покупатель не будут конкурировать с бизнесом. Например, если у покупателя не получится по каким-то причинам приобрести бизнес, он не будет использовать полученную коммерческую информацию от продавца для того, чтобы более успешно конкурировать с ним.

Равным образом, если покупатель станет собственником бизнеса по договору купли-продажи, продавец обязуется воздерживаться от конкуренции с приобретенным бизнесом.

Доказывать нарушение обязательства о неконкуренции может быть трудно. Однако не стоит совсем отказываться от использования этого инструмента. Здесь все упирается в квалификацию тех специалистов, которых вы привлекаете. Вот почему в договоре купли-продажи готового бизнеса необходимо отдельно регламентировать, что именно является нарушением конкуренции и кто отвечает за это.

Кроме того, целесообразно предусматривать штрафы за нарушение обязательства не конкурировать, чтобы они сами по себе имели характер «стоп-условия» для недобросовестной стороны. Чтобы такому недобросовестному псевдопартнеру было просто невыгодно нарушать обязательства о неконкуренции.

В чем специфика пищевого производства?

  • Производство продовольственной продукции — это непростой технологический цикл. Для его организации необходим опытный технолог, который будет руководить всем процессом и контролировать качество приготовления продуктов.
  • На многих пищевых производствах используется импортное оборудование. Необходимо следить за его правильной эксплуатацией. Такая техника предназначена для обработки только определенного типа сырья. Если исходный продукт низкого качества, возможна поломка элементов оборудования.
  • Любая сфера бизнеса, связанная с продовольственной продукцией, строго контролируется государственными инстанциями. Для работы необходимы сертификаты и разрешения. Помещение должно соответствовать требованиям СанПина и всегда быть готово к инспекциям. Любое нарушение может привести к крупным штрафам и даже закрытию производства.
  • Пищевое производство связано с рисками сбыта. Продовольственные продукция имеет короткий срок годности. Если не сбыть ее вовремя, бизнес потерпит убытки.

Что такое due diligence?

«Due dilligence» — это комплексная всесторонняя проверка, связанная с оценкой рисков и проверкой благонадежности компании при инвестировании.

Обычно «due dilligence» необходима при покупке-продаже бизнеса, сделках слияния и поглощения. Или для предоставления документов учредителям, инвесторам и управляющим компании.

В каждом случае у проверки будут свои особенности. Обычно выделяют 3 вида «due dilligence»:

  • Налоговый
  • Финансовый
  • Юридический, включающий в себя оценку основных средств

В микробизнесе заказывать «due dilligence» нецелесообразно. Это связано со стоимостью проверки и особенностями ведения микробизнеса в Российской Федерации.


Местоположение
Город: Тюмень
Район: Ленинский административный округ
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 600 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
36 500 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 1
Информация о помещениях
Площадь помещений: 42 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: 3 квартиры-студии
Основные средства
Нематериальные активы:
    Долгосрочные договора аренды
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Документы в наличии
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Бизнес по аренде квартир-студий Прибыль: 36 500 Продажа бизнеса в Тюмени . Альтера Инвест