ID: 362301
Просмотрено: 321

Коммерческая недвижимость с арендатором в центре города

4 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
40 000 / мес
Раздел: Торговые площади и помещения
Окупаемость: 113 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческая недвижимость с арендатором в центре города
На продажу выставлена коммерческая недвижимость с арендаторами, занимающимися торговлей. Основным приоритетом данного предложения является местонахождение недвижимости, а именно самое сердце города Бирск. В этом же доме находятся крупнейшие операторы сотовой связи, известная аптека, отделение банка, через дорогу торговый центр, кинотеатр и супермаркет! 

В торговом помещении площадью 45м2 сделан качественный евроремонт и отдельная входная группа, установлены 2 кондиционера. В Ваши обязанности будет входить раз в месяц получать деньги наличными или переводом на карту, выезжать на объект можно 2 раза в год! Арендатор ежемесячно оплачивает 40000 рублей, оплата коммунальных услуг так же на арендаторе. Если вести торговую деятельность, то чистую прибыль можно нарастить до 100 000 рублей в месяц!

Коммерческая недвижимость является одним из самых надежных и автономных видов бизнеса, особенно учитывая местонахождение объекта, которая будет пользоваться спросом всегда!Подробности по телефону и при встрече в офисе!
Марлен Закерьяев
Телефон: +7 (917) 370-32-98
Почта: zm.ufa@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Параллельно со средним образованием получал и среднее специальное по специальности «Юриспруденция», который окончил с красным дипломом.
  • В 2007 году переехал в г.Уфа для получения высшего образования по специальности «Журналистика и реклама».
Дополнительная информация:
  • Обучение совмещал с насыщенной студенческой жизнью и работой, успев побывать на должностях: промоутер, супервайзер, фотограф, продавец кальянов и табаков, продавец одежды и даже монтажник кондиционеров.
  • Принимал участие в студенческих командах по КВН и Брейн-рингу.
  • Получив в 2012 году высшее образование, был призван военкоматом на службу в армию, по распределению и собственному желанию попав во Владивосток на гвардейский ракетный крейсер «Варяг».
  • В 2013 году демобилизовался и устроился на работу в автосалон на должность менеджер по продажам автомобилей Mazda.
В 2015 году, узнав про компанию «Альтера Инвест», ознакомился с принципами и методами ее работы, подал резюме на должность бизнес-брокера и, пройдя собеседование, был принят в штат. За время работы в компании посетил несколько семинаров и курсов по налогообложению, оценке бизнеса, практике переговоров и конфликтологии.

О себе:
Основные увлечения: пеший туризм, маркетинг, автомобили, песни под гитару, танцы, русский язык, кулинария.
Читать полностью Отзывы клиентов (9) Портфель (77)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Не хочу, чтобы кто-то знал, что я продаю бизнес

Многие предприниматели хотят, чтобы их бизнес продавался анонимно. Чтобы ни клиенты, ни сотрудники, ни контрагенты не знали о продаже. Но самостоятельно продавать бизнес анонимно практически невозможно.

Вам придется обратиться к профессионалам рынка готового бизнеса. У бизнес-брокерских компаний есть инструменты и методы для продажи бизнеса закрытым способом. Профессиональный посредник может продавать практически любой бизнес открытым способом, но никто не узнает о том, что он продается.

Помните, что отказываясь от публичной продажи бизнеса, вы теряете большую часть потенциальных покупателей. Чтобы качественно провести провести продажу бизнеса закрытым способом, вы можете:

  • Первое — обратиться к профессиональным компаниям
  • Второе — самостоятельно подбирать инвесторов или покупателей

Как оценить бизнес?

Есть 3 основных теоретических метода оценки бизнеса:

  • Сравнительный. Вы сравниваете бизнес с аналогами на рынке.
  • Доходный. Вы берете прибыльность бизнеса и умножаете его на нужный мультипликатор или мультипликатор, который применяется в данной сфере.
  • Затратный. Вы оцениваете затраты, необходимые для создания и развития бизнеса.

В реальной практике намного больше аспектов, которые влияют на стоимость бизнеса. Много значит объем рынка покупателей или динамика его развития. Поэтому часто для оценки используют смешанный метод. Например, необходимо оценить бизнес с ликвидным активом и недвижимостью. Недвижимость будут оценивать сравнительным методом, а нематериальные активы — доходным.

Невозможно дать универсальный ответ на вопрос: «Как оценить бизнес?». Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально.

Для франчайзинга маникюрного салона или кабинета требуется опыт?

Чтобы стать франчайзи, иметь опыт в бизнесе или ногтевом сервисе не обязательно. Финансовые модели франшизы маникюрных студий и салонов довольно просты и прозрачны. С подбором персонала и его обучением часто помогают франчайзи.


Местоположение
Город: Уфа
Район: Орджоникидзевский район
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
40 000 / мес
Среднемесячные обороты: 43 000
Среднемесячные расходы: 3 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 45 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Стоимость аренды: 40 000 / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Надежные арендаторы
    Лучшее место
Средства производства:
    Недвижимость с кондиционерами
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 10
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Свидетельство о собственности
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческая недвижимость с арендатором в центре города Прибыль: 40 000 Продажа бизнеса в Уфе . Альтера Инвест