Мы предлагаем к продаже готовый бизнес — базу отдыха в Астраханской области. Это уникальная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере туризма и отдыха. База расположена в селе Замьяны, на острове Гусином, на 70 км выше Астрахани.
Территория и инфраструктураОбщая территория земельного участка составляет 2,01 гектара. Земли лесного фонда, аренда до 2060 года. Участок поставлен на кадастровый учет. Проект освоения лесов сделан в январе 2019 года. Береговая зона 0,2 га тоже в аренде на 49 лет, площадь участка 0,2 га, целевое назначение — под гидротехнические сооружения.
На территории базы проведена отдельная ветка электричества + собственный трансформатор. На территории также имеется колодец + скважина, построено 7 жилых домов, 1 гараж, подсобные помещения, сушилки для рыбы. Гараж имеет площадь 60 м2. Высажен сад с яблонями, абрикосами, сливами. На берег проведено электричество, построено 4 понтона-причала, сторожка на берегу.
Жилой фондПостроено 7 жилых домов, все в эксплуатации. Площадь домов от 35 до 90 м2. Из них 5 домов пригодны для круглогодичной эксплуатации, остальные дома — весна-осень. 1 дом для размещения обслуживающего персонала. Дома полноценные (не вагончики) оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: в домах электричество, вода холодная/горячая, душевая + туалет, полноценная кухня, полностью меблированы + бытовая техника.
Транспорт и оборудованиеВ стоимость базы отдыха входит автомобиль ВАЗ и многое другое необходимое для функционирования базы.
Ценообразование и условия продажиВопрос ценообразования обсуждаем, возможно исключение/включение того или иного имущества. Сформировавшаяся клиентская база. Кто заинтересовался — звоните, все вопросы обсуждаемы. Рассмотрю обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Московской области, авто стоимостью 3/4 млн. Возможна аренда с последующим выкупом.
Россия 
