Астрахань

Продажа действующего бизнеса с площадью 28 900 кв.м. в Астрахани #16826241

Астрахань 20.03.2025 182 просмотра
none

Описание бизнеса

Прослушать описание

Предлагаем рассмотреть уникальную возможность инвестирования в действующий бизнес, расположенный на первой береговой линии реки Кривая Балда в черте города Астрахань. Этот комплекс занимает территорию площадью 28 900 кв.м., с общей площадью зданий и сооружений 13 900 кв.м. Основной вид деятельности здесь — торговля и аренда помещений и сооружений.

Основные объекты на территории:

  • Административное здание: двухэтажное, с магазином, индивидуальным отоплением, системой пожаротушения (ПОС), охранной сигнализацией (ОС), видеонаблюдением и кондиционированием. Общая площадь — 1200 кв.м. Здесь расположены два арендатора.
  • Трехэтажное здание: не отапливаемое, с грузовым лифтом грузоподъемностью 3,2 тн. и расчетной нагрузкой перекрытий 2500 кг/кв.м. Здесь имеются две рампы для выгрузки-загрузки под автотранспорт и железнодорожные вагоны. На первом этаже расположены отапливаемые помещения и бытовые для рабочих. Общая площадь — 4500 кв.м.
  • Причал: протяженностью 105 метров, площадью 3500 кв.м., с бытовыми помещениями. В низкую воду подходят баржи весом до 1000 тн. Есть проект дноуглубления до 2,5 м у причальной стенки.
  • Железнодорожная ветка: длиной 845 метров, с двумя путями, включая повышенный путь для выгрузки инертных материалов (3000 тыс. тн.). На ветке имеется открытый прирельсовый склад площадью 900 кв.м. и грузовая лебедка для железнодорожных вагонов. Общая площадь — 4500 кв.м.
  • Мобильные металлические склады: два, общей площадью 120 кв.м.
  • Пост охраны: двухэтажный, общей площадью 72 кв.м., с автоматическим шлагбаумом.
  • Газопроводы: среднего и низкого давления, с возможностью реконструкции низкого давления под среднее с минимальными затратами.
  • Стоянка автотранспорта: для офиса на 30 автомобилей.

Преимущества инвестиций:

  • Стратегическое расположение: на транспортной развязке с федеральными трассами на Волгоград и Казахстан, что обеспечивает отличную логистику и доступ к крупным рынкам.
  • Наличие якорных арендаторов: стабильный поток доходов от аренды.
  • Видеонаблюдение: на территории и в административном здании, что повышает безопасность объекта.
  • Возможность развития: благодаря наличию свободных площадей и инфраструктуры, можно расширять бизнес в различных направлениях.
  • Долгосрочная аренда земли: обеспечивает стабильность и долгосрочную перспективу для развития бизнеса.

Условия продажи:

  • Продажа осуществляется напрямую от собственника.
  • Все объекты находятся в собственности и действуют (договоры с РЖД, водопользования и т.д.).
  • Цена за один квадратный метр помещений и сооружений — 50 000 руб.
  • Оплата возможна только безналичным путем на счета ООО.
  • Возможен разумный торг при осмотре объекта.
Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Астрахань
Район
По запросу
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
695 000 000 ₽
Дополнительная информация
Сфера деятельности
Готовый бизнес под ключ
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 11
Средняя оценка: 4.67
695 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
Собственник
Собственник
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Самостоятельная проверка бизнеса
20 инструментов для проверки бизнеса и собственника
Подробнее
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
Инвестиции в «Rentag»
Закрыть бонусы
При покупке бизнеса, вы, получите
следующие бонусы:
  • 9 000 ₽ на рекламу в Яндексе и до 50 000 ₽ на продвижение в социальных сетях.

  • Сертификат Премиум на размещение вакансии в HeadHunter.

  • Бесплатная разработка одностраничного сайта от Мегагрупп.

  • 3 месяца бесплатного бухгалтерского обслуживания от компании «Мое дело».

  • Бесплатное открытие счёта и подключение интернет-банка.

  • Бесплатные вебинары Совершенствуйте свой бизнес, не выходя из дома.

  • Сообщество успешных клиентов. Находите надежных партнёров.

  • Бизнес-семинары и конференции. Приходите заряжаться новыми идеями.

Источники проверки бизнеса
  • Актуальность паспорта
  • Реестр доверенностей
  • Выписка из ЕГРН
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав
  • Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
  • База Росстата
  • Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
  • Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
  • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
  • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
  • Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
  • База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов
  • Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
  • Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
  • Реестры особых адресов ФНС
  • Реестры ФНС
  • Реестр членов Торгово-промышленной палаты
  • Реестр дисквалифицированных лиц
  • Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
  • Реестр заключенных госконтрактов
  • Google панорамы, Яндекс.Карты
  • Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
  • Реестр недействительных паспортов ФМС
  • Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС
Получить результаты проверки
Оставьте свои контакты, чтобы мы связались с вами!
Оставить жалобу