Продаётся действующая турбаза с видом на реку — уникальный бизнес в Астрахани

Комплексная туристическая база отдыха на берегу реки Колки в Астрахани с действующим бизнесом.

Описание

Мы предлагаем полностью готовую для работы туристическую базу отдыха, расположенную в живописном и удобном месте на берегу реки Колки в Астраханской области, районе Володарский. Эта база — это идеальное решение для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный и устойчивый бизнес в сфере туризма и рыбалки.

• В состав базы входят три отдельно стоящих дома, каждый рассчитан на проживание четырех человек. Два из них — дома класса люкс, а один — полулюкс. Все дома построены из пеноблоков с утеплением, что позволяет комфортно проживать не только в теплое время года, но и зимой. Площадь каждого дома составляет 50 квадратных метров.
• Дополнительно есть большой дом площадью около 100 квадратных метров, разделенный на четыре номера стандартного уровня размещения.
• Все дома полностью оснащены необходимыми удобствами и коммуникациями: вода подается через систему фильтрации и напорную станцию, канализация обеспечена септиком, электроснабжение стабильное, отопление осуществляется электрическими котлами.
• На территории расположен отдельный просторный корпус кухни площадью 100 квадратных метров, оборудованный профессиональной техникой, что позволяет готовить пищу для большой группы — до 20 человек. Рядом находится оборудованная зона барбекю.
• Для хранения техники и других нужд предусмотрен гараж с техническим помещением общей площадью 100 квадратных метров.
• База оборудована собственным причалом с возможностью спуска и подъема водной техники, имеется возможность использования трех паромов, что расширяет функционал для любителей рыбалки и водных прогулок.
• Участок базы занимает 30 соток. Территория ровная, дорожки выложены брусчаткой, что обеспечивает удобный доступ к объектам. Участок полностью огорожен и оснащен системой видеонаблюдения.
• Электроснабжение участка мощностью 30 кВт надежное, дополнительно установлен дизельный генератор мощностью 30 кВт.
• Есть доступ к интернету, что важно для современного бизнеса и комфорта отдыхающих.
• При необходимости территорию можно расширить, а для технического обслуживания и хозяйственных нужд имеется собственная техника (более подробная информация доступна по телефону).

• Предлагается возможность покупки гидроцикла, аэролодки и другой водной техники для расширения услуг базы.
• Рассматривается вариант обмена базы на недвижимость в Москве.
• Возможна покупка объекта в рассрочку, что делает инвестицию более доступной.

Мы имеем дело с полностью функционирующим и приносящим доход бизнесом, который готов к дальнейшему развитию. Такая база отдыха в Астрахани, популярном регионе для рыбалки и туризма, — это не просто недвижимость, а функционирующая платформа с отлаженной инфраструктурой и перспективами роста.

Если вы хотите вложить деньги в стабильный доход и занять нишу туристического рынка с перспективой расширения, этот объект — оптимальный выбор. Вся инфраструктура и оборудование готовы к эксплуатации, так что можно сразу начинать работу и получать прибыль.

Подытоживая, база отдыха на берегу реки Колки — это:

• современное жилое пространство с комфортом в любое время года;
• полностью оснащенная инфраструктура для проживания, питания и развлечений;
• удобное расположение с собственным причалом и водной техникой;
• большой участок с возможностью расширения бизнеса;
• все коммуникации и техника для бесперебойной работы.

Такой объект — это готовый путь к успешным инвестициям в туристическую индустрию Астрахани.