Готовый бизнес на озере Увильды: инвестиционное предложение
Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый бизнес на озере Увильды, который уже приносит прибыль. База отдыха, расположенная рядом с озером, представляет собой комплекс из 12 объектов, включая коттеджи, дома, кафе и другие сооружения.
Земельный участок
База отдыха расположена на земельном участке площадью 2,1 га, который находится в собственности. Кроме того, имеется еще 0,5 га лесного фонда, арендованного на 20 лет, и 2,5 га примыкающей земли, арендованной на 49 лет с возможностью выкупа в собственность.
Строения
Общая площадь объектов составляет 1000 м2. В комплексе имеются:
- 12 объектов, включая коттеджи, дома и сооружения
- Номерной фонд, вмещающий 100 человек (85 основных и 15 дополнительных мест)
- Административный дом площадью 50 м2
- 2 двухэтажных коттеджа со своим бассейном, 1 коттедж с баней и бассейном, на 8-10 человек каждый, площадью 120 м2 круглогодичного использования
- 2 двухэтажных коттеджа на 8-10 человек по 80 м2 каждый, круглогодичного использования
- 3 одноэтажных дома по 120 м2, каждый разделен на 4 номера с отдельным входом с улицы и своей верандой (номера по 30 м2), один дом круглогодичный, два дома летние (с мая по октябрь)
- Номера рядом с кафе, с отдельным входом и своей верандой по 25 м2 и 35 м2 (круглогодичные)
Инфраструктура
База отдыха оснащена следующей инфраструктурой:
- Русская баня с бочкой фуро на 10 человек
- Бассейн уличный летний — каркасный, диаметр 6 м, глубина 1,2 м
- Детская площадка
- Кафе — зал на 40 человек (при желании можно разместить больше)
- Бильярд русский большой
- Мангальные зоны у каждого коттеджа и номера
- Костровище рядом с кафе (зона отдыха и притяжения отдыхающих)
- Искусственный пруд — 50 м*30 м, глубина 3 м
Коммуникации
База отдыха обеспечена следующими коммуникациями:
- Электроснабжение — собственная ТП 100 КВт
- Водоснабжение — скважина 2 шт
- Канализация — выгребные ямы — у каждого жилого объекта
- Отопление — газовое оборудование индивидуально в каждом доме, налажены регулярные поставки газовых баллонов
- Договор на вывоз ТБО
- Договор охраны (тревожная кнопка) ОВО Аргаяшский
- Видеонаблюдение на территории
Налаженные каналы продаж
База отдыха имеет следующие налаженные каналы продаж:
- Онлайн система бронирования
- SМАRТ — система управления гостиничным бизнесом (интерактивная шахматка, статистика и отчеты, доп. каналы продаж)
- Собственный сайт
- Яндекс — рекламный кабинет
- Социальные сети (ВК, телеграмм канал)
- АТС — многоканальная телефонная связь
- Большая клиентская база (более 5500 чел)
- Агентские договора с турфирмами
Организационная структура
База отдыха является Обществом с ограниченной ответственностью (создано в 2012 году) и имеет укомплектованный штат сотрудников.
Цена
Цена базы отдыха составляет 45 000 000 рублей, из которых 9 500 000 рублей — инвестиционный кредит в Сбербанке от 01.2021 по ставке 13% (на ООО), а 35 500 000 рублей — «на руки».
Россия 
