Продается уникальный торговый центр «Джунгли» — отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный и высокий доход
Торговый центр расположен в центре города по адресу ул. Труда 31а (остановка Жукова), что обеспечивает высокую проходимость и видимость.
Общая площадь ТЦ составляет 2000 кв. метров, распределенных между подвалом и тремя этажами. Это позволяет разместить множество арендаторов и обеспечить высокий уровень дохода.
Срок окупаемости всего объекта составляет всего 9 лет, что является очень привлекательным показателем для инвесторов. Кроме того, вся площадь ТЦ уже занята арендаторами, что гарантирует стабильный доход с первого дня.
Одним из основных преимуществ ТЦ «Джунгли» является его отдельно стоящее здание, которое не требует платы за капитальный ремонт, ЖКО и другие услуги. Здание отапливается собственным газовым котлом, что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги. В зимний сезон оплата за отопление составляет всего 15 000 руб/месяц.
Для удобства посетителей и арендаторов ТЦ оборудован парковкой, на которой всегда есть свободные парковочные места. Это особенно важно для торговых центров, поскольку обеспечивает комфортные условия для клиентов и сотрудников.
Земля под ТЦ находится в собственности и включена в общую стоимость объекта. Это значит, что покупатель получает полный контроль над объектом и землю под ним.
Торговый центр «Джунгли» находится в собственности более 10 лет, что является гарантом его стабильности и надежности. Выход на сделку быстрый, что позволяет инвесторам быстро начать получать доход от объекта.
Основные характеристики ТЦ «Джунгли»:
- Площадь: 2000 кв. метров
- Подвал и три этажа
- Срок окупаемости: 9 лет
- Адрес: ул. Труда 31а (остановка Жукова)
- Отдельно стоящее здание, отсутствует плата за капитальный ремонт, ЖКО
- Здание отапливается собственным газовым котлом
- Парковка с свободными парковочными местами
- Земля под ТЦ находится в собственности
- Выход на сделку быстрый
Торговый центр «Джунгли» — это отличная возможность для инвесторов, которые ищут стабильный и высокий доход. Его уникальное расположение, высокая проходимость и низкие расходы на коммунальные услуги делают его привлекательным объектом для инвестиций.
Россия 
