Продажа готового бизнеса с нежилым зданием и оборудованием в Челябинской области

Продажа готового нежилого здания с торговым оборудованием и земельным участком общей площадью 13 соток — уникальное инвестиционное предложение в Челябинской области, село Воскресенское, по адресу улица Чекистов, 1В. Этот объект расположен на первой линии, рядом с КПП-2, что является главным въездом и выездом в город Снежинск, обеспечивая лёгкий и удобный подъезд с дороги.

Общая площадь здания составляет 87 квадратных метров, включающая торговый зал на 60 квадратных метров, два санузла, два хозяйственных помещения и бойлерную. Здание построено в 2023 году, оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение мощностью 15 кВт, водоснабжение из скважины глубиной 52 метра, канализация — септик из трёх колец. Газовая магистраль проходит вдоль южной части участка, подключение возможно по необходимости. Для комфортной работы предусмотрен высокоскоростной проводной интернет от К-телеком.

Объект ранее использовался как продуктовый магазин и полностью готов к ведению бизнеса: достаточно закупить товар и начать торговлю. В наличии есть стеллажи, витрины, включая холодильные, а также кассовое оборудование на два рабочих места. Особое преимущество — действующая лицензия на продажу крепкого алкоголя, которая действует до конца 2025 года с возможностью бесплатного продления, что значительно расширяет ассортимент и привлекает дополнительную клиентуру.

Здание установлено на участке площадью 5,7 соток, огороженном забором, что обеспечивает безопасность и приватность. В качестве бонуса при покупке вы получаете второй участок площадью 6,9 соток, расположенный напротив. Из них 1,5 сотки отведены под автостоянку, а остальная территория свободна для использования по вашему усмотрению — можно расширить торговую площадь, организовать дополнительную парковку или создать склад. На территории осталось большое количество строительных материалов: брус и утеплитель, которые позволят провести дополнительные работы или расширение.

Стоимость объекта составляет 7 199 000 рублей, при этом для реальных покупателей предусмотрен торг. Возможен обмен на другой вариант недвижимости. Это предложение отлично подойдёт тем, кто ищет готовую точку для открытия собственного магазина с перспективой развития в проходимом месте с высокой посещаемостью.

Звоните для организации просмотра и получения подробной информации. Мы вместе рассмотрим все детали и поможем сделать правильный выбор для выгодных инвестиций в торговый бизнес.