Продажа действующего придорожного кафе с мини-гостиницей на трассе Миасс – Уфа

Продаётся действующее придорожное кафе на трассе Миасс — Учалы — Белорецк — Уфа, расположенное вблизи деревни Алтын-таш. Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложить деньги в готовый бизнес с полностью оборудованным помещением и развитой инфраструктурой. Кафе находится на оживленном маршруте, что гарантирует стабильный поток клиентов.

В кафе имеется всё нужное оборудование для работы — от мебели и посуды до холодильников и морозильных ларей. Здесь организованы удобства для посетителей и персонала: душ, туалет, печное и электрическое отопление, водонагреватель на 80 литров. Для атмосферы и привлечения клиентов установлены два эффектных купола, которые служат заметным ориентиром и декоративным элементом одновременно.

Территория оборудована большой отсыпанной стоянкой, подходящей как для легковых, так и для большегрузных автомобилей, что очень удобно для автопутешественников и дальнобойщиков. Здесь же расположена мангальная зона с оригинальным мангалом в форме паровоза — интересная деталь, которая выделяет заведение среди конкурентов. Для семей с детьми предусмотрена безопасная детская площадка с батутом и качелями.

На территории кафе есть мини-гостиница на 4 кровати, что позволяет привлекать отдыхающих и дальнобойщиков, желающих переночевать. Камеры видеонаблюдения обеспечивают безопасность как внутри, так и снаружи здания. Связь 4G Теле2 держит высокое качество интернета и работает спутниковое телевидение и Wi-Fi, что создаёт комфортные условия для посетителей.

Помимо основного здания начато строительство пристроя для расширения площадей — уже залит фундамент, закуплены строительные материалы (блоки и песок). Это отличный капиталовложение, позволяющий увеличить зону обслуживания и увеличить прибыль в будущем. Также имеется отдельная электроподстанция, что обеспечивает независимость и стабильность энергоснабжения.

Земля и здание находятся в собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки. На территории достаточно места для строительства дополнительных объектов, таких как шиномонтаж или баня, что открывает возможности для расширения бизнеса или организации комплексного сервиса.

Продавец рассматривает варианты аренды или обмена на недвижимость. Наработанная база клиентов уже работает на пользу будущего владельца, что значительно сокращает время выхода на окупаемость.

• Отличное месторасположение на трассе с высоким пассажиропотоком
• Полностью оборудованный бизнес «под ключ»
• Большая стоянка для различных видов транспорта
• Мангал в виде паровоза и детская площадка для привлечения семейных клиентов
• Мини-гостиница для дополнительного дохода
• Видеонаблюдение и качественная связь, спутниковое ТВ, Wi-Fi
• Современное отопление и комфортные условия для персонала
• В собственности земля и здания с возможностью расширения
• Льготное налогообложение для дальнейшей экономии
• Строительство пристроя для увеличения площадей уже начато
• Возможность аренды или обмена недвижимости

Это предложение — реальный шанс для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в прибыльный сегмент придорожного общепита с готовой инфраструктурой и перспективой развития. Учитывая все преимущества, кафе будет стабильным источником дохода и отличной инвестицией в долгосрочной перспективе. За дополнительной информацией, фото и видео можно обратиться к продавцу напрямую.