Работаем по всей России
Найдите свой город из списка ниже
Продажа придорожного гостиничного комплекса с кафе, автосервисом, АЗС и газовой заправкой на 1,5 гектарах земли с возможным расширением до 13 гектаров. Комплекс расположен на федеральной трассе М-5 в районе озера Курлады — место с постоянно растущим транспортным потоком как легкового, так и грузового транспорта. Поблизости строятся крупные логистические объекты — терминалы Wildberries и «Магнит», что значительно увеличит проходимость и потенциал развития бизнеса.
На территории комплекса действует полностью оборудованная газовая и дизельная заправка с собственной газовой системой, а также новая линия электропередач мощностью 10 000 кВт с трансформаторной подстанцией на 50 кВт, которую при необходимости легко увеличить. Имеется парковка, рассчитанная и на легковые, и на грузовые автомобили, с полноценным подключением к системе «Дорожная Сеть».
Гостиница круглогодичного использования оснащена газовым отоплением, теплыми полами и кондиционерами. Для гостей предусмотрены зоны отдыха с мангалом, бани и гостевые дома с новым ремонтом. Малая подсобная ферма включает в себя кур, гусей, баранов и поросят, а участок с огородом обеспечивает свежие овощи и придает комплексу дополнительную автономность. На территории строится магазин площадью 140 кв.м с уже готовыми фундаментом, стенами и коммуникациями, что представляет собой перспективу дополнительного бизнеса.
Все объекты вашей инвестиции работают и приносят стабильный доход при грамотном управлении, обеспечивая быструю окупаемость. Вся финансовая отчетность и движение средств прозрачны и могут быть предоставлены для оценки потенциальным покупателям. Установлена онлайн-касса, что упрощает учет и контроль.
Земля площадью 1,5 гектара, не занятая основными строениями, уже подготовлена для строительства: она отсыпана бетонным боем, утрамбована и поднята на 1,5 метра, что делает участок пригодным для возведения автосервиса, автомойки или расширения заправочной станции. Востребованность грузового сервиса растет из-за активного транзита техники из восточных регионов в западные и обратно.
Репутация комплекса подкреплена высоким рейтингом 4,8 на 2ГИС и Яндексе, что является значимым фактором для привлечения клиентов. Кафе полностью оснащено оборудованием для приготовления и хранения пищи, дополнительно территория контролируется видеонаблюдением и обеспечена фронтальным погрузчиком для поддержания порядка. Электроснабжение автономно благодаря дизель-генератору импортного производства мощностью 40 кВт.
Продажа от собственника, без комиссий посредников. Земельный участок оформлен правильно, с минимальными налоговыми обязательствами. В 300 метрах от комплекса расположен песчаный карьер «Глубокое» с платной рыбалкой и пляжем, что увеличивает привлекательность места для туристов и водителей.
Возможен обмен на спецтехнику или жилые площади в Санкт-Петербурге. Цена обсуждаема, возможны варианты по раздельной продаже и расширению бизнеса.
Основные характеристики комплекса:Этот комплекс — не просто инвестиция, а уникальная площадка с развитой инфраструктурой и потенциалом для масштабирования под различные направления бизнеса на трассе с большим транспортным потоком. Все документы в порядке, земля и постройки готовы к эксплуатации и развитию, а управленческие и технические ресурсы обеспечивают стабильный доход при эффективном использовании. Мы готовы обсуждать варианты покупки, гибко подходя к условиям и формату сделки.
Россия 
