Продаётся участок 7,4 га (ИЖС), село Тюбук, Каслинский район, Челябинская область – полный пакет документов, коммуникации, доступ с трассы М5

Продаётся участок площадью 7,4 гектара под индивидуальное жилищное строительство в селе Тюбук Каслинского района Челябинской области. Это отличный объект для тех, кто ищет просторное и выгодно расположенное место для инвестиций или строительства собственного дома.

Кадастровый номер участка — 74:09:0910004:256. Уже выполнена профессиональная топографическая съёмка, что существенно упрощает дальнейшую работу с землёй. Также разработан предварительный проект планировки и межевания участка. Все работы соответствуют строгим нормам землепользования и правилам застройки Каслинского муниципального района, что гарантирует юридическую чистоту сделки и правильное оформление.

К участку подведена линия электропередач 0,4 кВ, а село Тюбук полностью газифицировано, что обеспечивает комфортные условия для проживания и развития инфраструктуры. Отмечаем отличную транспортную доступность — к участку легко добраться как со стороны Екатеринбурга, так и с Челябинска, что делает его привлекательным для инвесторов и будущих владельцев.

Участок хорошо виден с трассы М5, что открывает дополнительные возможности для реализации коммерческих проектов или для быстрого поиска жильцов, если решите сдавать недвижимость в аренду. В радиусе 15 километров находится пример недавно успешно реализованного аналогичного проекта, что подтверждает перспективность и надёжность вложения средств.

• площадь 7,4 га, достаточная для масштабного строительства;
• кадастровое оформление и официальная документация в полном порядке;
• проведена топографическая съёмка и составлен проект межевания;
• подведены коммуникации: электроэнергия и газ;
• удобный подъезд с двух крупнейших городов региона;
• видимость с федеральной трассы М5;
• близость к успешным примерам реализации подобных проектов.

Этот участок — уникальный шанс для инвесторов или тех, кто хочет создать комфортное жильё в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой и транспортной связью. Если вам нужны подробности, можно связаться по телефону для обсуждения всех моментов и организации просмотра.

Мы рекомендуем рассмотреть этот объект в числе первоочередных возможностей для выгодного вложения в недвижимость Челябинской области, особенно учитывая наличие всех необходимых разрешений и коммуникаций.