Доходная коммерческая недвижимость с окупаемостью 5 лет

Цена: 12 200 000

Прибыль: 181 502 / мес

Доходная коммерческая недвижимость с окупаемостью 5 лет

  • id #2541106
  • 27.05.2019
  • 536 просмотров

12 200 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
116 м2 Площадь
18% годовых Доходность
2 178 033 ₽ Годовая прибыль
5 лет Окупаемость
Описание

В продажу поступила доходная коммерческая недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Василеостровском районе. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Высокая доходность и полностью прозрачная экономика бизнеса будет главным преимуществом для нового собственника.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: Пройдена

· Количество номеров: 6

· Количество мест: 14

· Площадь: 116 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Вашему вниманию предлагается интересный объект готового бизнеса с помещением в собственность. Мини-отель расположен в историческом центре города – Васильевский остров. Объект имеет выгодную локацию, так как рядом расположены такие объекты как: Балтийский завод, морской порт, главная районная больница, большой выставочный комплекс. Все это позволяет поддерживать высокий уровень загрузки в течение всего года.

Основные характеристики помещения:

· Нежилой фонд

· 1 этаж

· 116 квадратных метров

Номерной фонд отеля представлен 6 уютными номерами различных категорий с возможность размещения от 1 до 6 человек. Максимально в отеле можно разместить 14 посетителей. В каждом номере оборудован индивидуальный санузел и душевая. Все номера укомплектованы качественной кроватями, телевизорами и всем необходимой для комфортного проживания техникой. В номерах выполнен свежий ремонт в современном европейском стиле.  

Мини-отель представлен на всех главных бронирующих площадках. За 5 лет активной деятельности удалось собрать многочисленные положительные отзывы (около 200). Клиенты высоко оценивают Персонал и Соотношение «цена/качество». Созданы группы в социальных сетях, в которые активно привлекается целевая аудитория. Также есть сайт с удобной системой онлайн-бронирования.

Учет и контроль бронирований ведется в специализированной программе Otel MS. За 5 лет деятельности в отеле выработалась проверенная и надежная бизнес-модель. 

Администраторы обеспечивают бесперебойную работу отеля в круглосуточном режиме. Собственник готов проконсультировать по всем главным вопросам ведения бизнеса.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Общие характеристики

116 кв. м.
1 этаж
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Тип перекрытий - Железобетонные
Мощность электроэнергии - 15 кВт
Высота потолков - 2,51
Объем бойлерной системы - 100 и 150 литров

Полы

Паркет
Ковролин

Освещение

Энергосберегающие лампы

Оборудование

Профессиональная гостиничная мебель и техника

Классификация

Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
Присовена категория "Без звезд"

Вход/фасад

Отдельный вход

Локация

Василеостровский район
5 минут до Морского порта
5 минут до пространства "Севкабель"
План помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Василеостровский
Метро: Василеостровская Приморская
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 116 м2
Этаж: 1
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 12 200 000 руб.
Прибыль: 181 502 руб/мес
Окупаемость: 5 лет
Управление: Собственник
Связаться с собственником