Санкт-Петербург
Разместить
Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность 179 м2
Стоимость:
31 500 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность

Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность 179 м2

31 500 000 ₽
ID: 2787897 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н 315 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 186 мес/16 лет Цена за м2: 175 978 ₽/м2
Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность Фото - Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

В Адмиралтейском районе Петербурга в собственность продается коммерческое помещение с якорным арендатором — популярным рестораном. 

Помещение расположено на пересечении двух центральных улочек Петербурга, рядом со SPA-салоном, образовательным центром, бизнес-центром и отелями. Соседство с перечисленными объектами выгодно сказывается на притоке платежеспособных клиентов в ресторан, благодаря чему помещение остается актуальным для арендаторов в сфере общественного питания. 

Помещение, площадью 179 кв. м., расположено на первом этаже с витринными окнами, в нежилом фонде.В помещении выполнен качественный ремонт, соответствующий всем стандартам пожарной безопасности. 

Выделенная мощность электроэнергии достигает 28 кВт,что делает помещение максимально подходящим для заведений с горячей кухней. Все перепланировки пространства — согласованы. 

На данный момент ресторанарендует у собственника помещение по ставке 170 000 руб./мес. Арендатор остается неизменным на протяжение 16 лет. После открытия станции метро «Театральная» в зоне локации помещения, арендная ставка возрастет до 340 000 руб./мес. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург

Финансы

Стоимость
31 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
186 мес/16 лет
Цена за м2
175 978 ₽/м2
Прибыль
170 000 ₽/мес
Годовая прибыль
2 040 000 ₽/год
Доходность
7% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
179 м2
Этаж
1/5
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 96
Средняя оценка: 4.77
Оставить жалобу