Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность

Цена: 31 500 000

Прибыль: 170 000 / мес

Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность

  • id #2787897
  • 18.09.2019
  • 256 просмотров

31 500 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
179 м2 Площадь
7% годовых Доходность
2 040 000 ₽ Годовая прибыль
15 лет Окупаемость
Описание

В Адмиралтейском районе Петербурга в собственность продается коммерческое помещение с якорным арендатором — популярным рестораном. 

Помещение расположено на пересечении двух центральных улочек Петербурга, рядом со SPA-салоном, образовательным центром, бизнес-центром и отелями. Соседство с перечисленными объектами выгодно сказывается на притоке платежеспособных клиентов в ресторан, благодаря чему помещение остается актуальным для арендаторов в сфере общественного питания. 

Помещение, площадью 179 кв. м., расположено на первом этаже с витринными окнами, в нежилом фонде.В помещении выполнен качественный ремонт, соответствующий всем стандартам пожарной безопасности. 

Выделенная мощность электроэнергии достигает 28 кВт,что делает помещение максимально подходящим для заведений с горячей кухней. Все перепланировки пространства — согласованы. 

На данный момент ресторанарендует у собственника помещение по ставке 170 000 руб./мес. Арендатор остается неизменным на протяжение 16 лет. После открытия станции метро «Театральная» в зоне локации помещения, арендная ставка возрастет до 340 000 руб./мес. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Общие характеристики

179 кв. м.
1 этаж
5 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро:
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 179 м2
Этаж: 1 из 5
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 31 500 000 руб.
Прибыль: 170 000 руб/мес
Окупаемость: 15 лет
Управление: Автономный (УК)
Связаться с собственником