Отдельно стоящее здание с тремя арендаторами 1300 м2

Стоимость:

154 500 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Отдельно стоящее здание с тремя арендаторами

Отдельно стоящее здание с тремя арендаторами 1300 м2

Name: Отдельно стоящее здание с тремя арендаторами
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3311309
Price: 154500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.84 (50 reviews)

154 500 000 ₽

ID: 3311309 Санкт-Петербург, Приморский р-н, Новокрестовская 114 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 110 мес/10 лет Цена за м2: 118 846 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Надёжные арендаторы
Близко к метро
Помещение в собственность
ОСЗ

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в нескольких минутах неспешной ходьбы от станции метро. Помещение расположено на оживлённой улице, что гарантирует высокую проходимость.

Помещение сдаётся в аренду по частям, есть три арендатора. Все арендаторы давно ведут свою деятельность на данном объекте. Совокупная месячная арендная плата составляет 1 400 000 рублей. Заключены долгосрочные договора аренды. Окупаемость менее 10 лет.

В помещении оборудовано несколько отдельных входов с красной линии. Подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность составляет 100 кВт.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

154 500 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

110 мес/10 лет

Цена за м2

118 846 ₽/м2

Прибыль

1 400 000 ₽/мес

Годовая прибыль

16 800 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

1300 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

ОСЗ, 3 этажа, Мощность 100 кВт

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 50

Средняя оценка: 4.84