Коммерческое помещение с арендатором в Московском районе 320 м2

Стоимость:

18 000 000 ₽

Арендный поток:

200 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение с арендатором в Московском районе

Коммерческое помещение с арендатором в Московском районе 320 м2

Name: Коммерческое помещение с арендатором в Московском районе
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3441253
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.75 (71 reviews)

18 000 000 ₽

ID: 3441253 Санкт-Петербург, Московский р-н, Новокрестовская 89 просмотров

Арендный поток: 200 000 ₽ в месяц Окупаемость: 90 мес/8 лет Цена за м2: 56 250 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности от помещения находится ст. м. "Электросила". Локация с высокой проходимостью.

Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и занимает площадь 320 кв.м. В помещении подключены все необходимые коммуникации, заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг.

В данный момент заключён договор аренды с надёжным арендатором, который ведёт свою деятельность в данной локации уже два года. Ежемесячная арендная плата составляет 200 000 рублей. Окупаемость инвестиций в данный объект составляет 90 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Московский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро, Московский район

Финансы

Стоимость

18 000 000 ₽

Арендный поток

200 000 ₽ в месяц

Окупаемость

90 мес/8 лет

Цена за м2

56 250 ₽/м2

Прибыль

200 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 400 000 ₽/год

Доходность

14% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

320 м2

Этаж

1/2

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 71

Средняя оценка: 4.75