Коммерческое помещение с якорным арендатором 300 м2

Стоимость:

48 000 000 ₽

Арендный поток:

420 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение с якорным арендатором

Коммерческое помещение с якорным арендатором 300 м2

Name: Коммерческое помещение с якорным арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3441614
Price: 48000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.78 (68 reviews)

48 000 000 ₽

ID: 3441614 Санкт-Петербург, Невский р-н, Новокрестовская 77 просмотров

Арендный поток: 420 000 ₽ в месяц Окупаемость: 111 мес/10 лет Цена за м2: 160 000 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в Невском районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находится ст. м. "Елизаровская". Локация с высокой проходимостью.

Помещение находится на первом этаже жилого дома. Площадь помещения 300 кв.м. Проведены все основные коммуникации. Есть прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Заключён долгосрочный договор аренды с надёжным арендатором, который ведёт свою деятельность в сфере розничной торговли. Ежемесячная арендная плата, согласно договору, составляет 420 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Невский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Рядом с метро

Финансы

Стоимость

48 000 000 ₽

Арендный поток

420 000 ₽ в месяц

Окупаемость

111 мес/10 лет

Цена за м2

160 000 ₽/м2

Прибыль

420 000 ₽/мес

Годовая прибыль

5 040 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

300 м2

Этаж

1/5

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 68

Средняя оценка: 4.78