Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Помещение с сетевым арендатором - ст. м. "Площадь Восстания"

Цена: 60 500 000

Прибыль: 285 000 / мес

Помещение с сетевым арендатором - ст. м. "Площадь Восстания"

  • id #3476458
  • 29.06.2020
  • 23 просмотров

60 500 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
382 м2 Площадь
6% годовых Доходность
3 420 000 ₽ Годовая прибыль
19 лет Окупаемость
Описание

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Центральном районе. В шаговой доступности находится ст. м. "Площадь Восстания". Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

В помещении подключены все основные коммуникации. Есть прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт. Оборудована современная вентиляция. Помещение включает в себя два этажа. 

В данный момент первый этаж занимает якорный сетевой арендатор. Арендная ставка составляет 285 000 рублей в месяц. Предусмотрена возможность индексации. В данный момент идут переговоры по сдаче в аренду цокольного этажа, что даст возможность увеличить размер арендного потока в два раза. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.  

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Общие характеристики

382 кв. м.
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Нежилое помещение

Вход/фасад

Есть отдельный вход

Локация

Рядом с метро
Центр города
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро: Площадь Восстания
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 382 м2
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 60 500 000 руб.
Прибыль: 285 000 руб/мес
Окупаемость: 19 лет
Управление: Автономный (УК)
Связаться с собственником