Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет
Разместить

Торговое помещение с сетевым арендатором - окупаемость менее 10 лет

Стоимость:
64 000 000 ₽
Арендный поток:
523 000 ₽ в месяц
Денис Корсуков
Торговое помещение с сетевым арендатором - окупаемость менее 10 лет
Торговое помещение с сетевым арендатором - окупаемость менее 10 лет
64 000 000 ₽
ID: 3786320 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Садовая
Арендный поток: 523 000 ₽ в месяц Окупаемость: 122 мес/11 лет Цена за м2: 146 453 ₽/м2
Торговое помещение с сетевым арендатором - окупаемость менее 10 лет Фото - Торговое помещение с сетевым арендатором - окупаемость менее 10 лет Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности находится ст.м. “Садовая”. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Основные характеристики помещения:

  • Торговое помещение;

  • Площадь - 437,6 кв.м.;

  • Подключены все коммуникации;

  • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;

  • Выделенная мощность - 69 кВт;

  • Высота потолков - 3 м.;

  • Несколько отдельных входов с улицы;

  • Перепланировки согласованы.

Заключён долгосрочный договор аренды с якорным сетевым арендатором. Срок договора - 10 лет. Ежемесячная арендная ставка составляет 523 000 рублей либо 6% от РТО. Окупаемость инвестиций составляет 122 месяца.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 


Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Садовая
Дополнительно
Центр города, Центр города

Финансы

Стоимость
64 000 000 ₽
Арендный поток
523 000 ₽ в месяц
Окупаемость
122 мес/11 лет
Цена за м2
146 453 ₽/м2
Прибыль
523 000 ₽/мес
Годовая прибыль
6 276 000 ₽/год
Доходность
10% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
437 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
Нежилое помещение
Для какого бизнеса подходит
  • Торговля
  • Сфера услуг
  • Общественное питание
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Оставить жалобу