Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет
Разместить

Помещение с арендатором - окупаемость ниже рыночной

Стоимость:
6 600 000 ₽
Арендный поток:
75 000 ₽ в месяц
Денис Корсуков
Помещение с арендатором - окупаемость ниже рыночной
Помещение с арендатором - окупаемость ниже рыночной
6 600 000 ₽
ID: 3995812 Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары 14.12.2020
Арендный поток: 75 000 ₽ в месяц Окупаемость: 88 мес/8 лет Цена за м2: 67 346 ₽/м2
Помещение с арендатором - окупаемость ниже рыночной Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в густонаселённом жилом районе. Помещение находится в жилом доме.

Основные параметры помещения:

  • Площадь – 98 кв.м.;

  • Есть отдельный вход с улицы;

  • Подключены все необходимые коммуникации;

  • Заключены прямые договоры на коммунальные услуги;

  • Выделенная мощность – 23 кВт;

  • Цокольный этаж;

  • Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор. Заключён договор аренды сроком на 11 месяцев. Ежемесячная арендная ставка – 75 000 рублей. Окупаемость инвестиций существенно ниже рыночной и составляет 88 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Шушары

Финансы

Стоимость
6 600 000 ₽
Арендный поток
75 000 ₽ в месяц
Окупаемость
88 мес/8 лет
Цена за м2
67 346 ₽/м2
Прибыль
75 000 ₽/мес
Годовая прибыль
900 000 ₽/год
Доходность
14% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
98 м2
Этаж
-1
Вход
Отдельный с улицы
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
Нежилое помещение
Для какого бизнеса подходит
  • Торговля
  • Сфера услуг
  • Общественное питание
  • Офис
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.