ПСН с сетевым арендатором у ст. м. Петроградская 176 м2

Стоимость:

35 000 000 ₽

Арендный поток:

232 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
ПСН с сетевым арендатором у ст. м. Петроградская

ПСН с сетевым арендатором у ст. м. Петроградская 176 м2

Name: ПСН с сетевым арендатором у ст. м. Петроградская
Brand: Альтера Инвест
SKU: 6504567
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.82 (89 reviews)

35 000 000 ₽

ID: 6504567 Санкт-Петербург, Новокрестовская

Арендный поток: 232 000 ₽ в месяц Окупаемость: 150 мес/13 лет Цена за м2: 198 300 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продается коммерческое помещение свободного назначения с быстрой окупаемостью и сетевым арендатором.

Помещение расположено в 600 метрах от станции метро - "Петроградская".

Параметры помещения:

площадь 176,5 кв. м.,
первый этаж,
отдельный вход со двора,
установлена система кондиционирования,
все планировки и мокрые точки согласованы,
сделан современный ремонт.

В помещении несколько лет находится флагманский филиал сетевого салона красоты.
Месячная арендная ставка составляет 232 000 рублей. срок окупаемости - 150 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

600 м от ст. м. Петроградская

Финансы

Стоимость

35 000 000 ₽

Арендный поток

232 000 ₽ в месяц

Окупаемость

150 мес/13 лет

Цена за м2

198 300 ₽/м2

Прибыль

232 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 784 000 ₽/год

Доходность

8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

176 м2

Этаж

Вход

Отдельный со двора

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Собственник

Дополнительно

Электрическая мощность: 17 кВт, Установлена система кондиционирования, Высота потолков – 3 метра, Есть санузел

Для какого бизнеса подходит

Офис
Салон красоты

Торговая площадь

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 89

Средняя оценка: 4.82