Уникальная инвестиционная возможность: база отдыха в Хабаровске
Мы предлагаем вам уникальную возможность инвестировать в базу отдыха, расположенную в 15 минутах езды от центра Хабаровска. Этот комплекс предлагает множество возможностей для развития и увеличения дохода.
Местоположение и инфраструктура
База отдыха расположена в зоне многоквартирных жилых домов Ж-3, на улице Квартал Открытый, дом 2. Участки имеют кадастровые номера 27:17:0329001:3862, 27:17:0329001:864, 27:17:0329001:863, 27:17:0329001:862, 27:17:0329001:4636, 27:17:0329001:4637. Площадь участка составляет 1,4 га (14049 кв.м). Подъездные пути асфальтированы, а межевание выполнено.
Возможности развития
На территории базы отдыха имеется множество возможностей для развития и увеличения дохода. Например:
- Строительство новых объектов, таких как бани, барбекю-домики, кафе, гостиницы, магазины, глэмпинги и т.д.
- Устройство пляжной зоны с бассейнами и шезлонгами.
- Организация проката квадроциклов и снегоходов.
Существующая инфраструктура
На территории базы отдыха уже имеется:
- 3 теплых барбекю-домика, площадью каждого 30 кв.м, вместимостью до 25 человек, которые работают круглый год.
- Большая баня площадью 84.3 кв.м, с летним бассейном на улице, введена в эксплуатацию в октябре 2022 г.
- Летняя беседка площадью 55 кв.м, которую можно использовать под кафе.
- Дом гостиничного типа 45 кв.м (A-frame), готов на 80%.
- Домик администрации 16 кв.м.
- Детская площадка.
- Построена зимняя горка. Скат 14,5 метров, трасса 100 метров. Работает прокат ватрушек и ледянок.
- Большая стоянка более 1500 кв.м, отсыпана сланцем, сделан дренаж.
- Установлена въездная группа со шлагбаумом.
Коммуникации
На территории базы отдыха имеются следующие коммуникации:
- Вода — скважина глубиной 75 метров (вода питьевая, есть акт из лаборатории).
- Электричество — 140 кВт (можно увеличить).
- Канализация шамбо 3 шт — 52; 63, 2,5м.куб (уже закопаны).
Документация
Выполнен проект магазина-кафе на 100 кв.м с разрешением на строительство до 2026 года (при необходимости можно продлить). Пройдены публичные слушания и есть разрешение на строительство банного комплекса на одном из участков.
Маркетинг и клиентская база
Реклама размещена на основных интернет площадках (Яндекс, 2 Гис, Гугл, ДВ ХАБ, Авито, Фарпост и другие). Оценка согласно отзывам — 4.9 балла из 5. Наработанная база клиентов обеспечивает стабильный доход.
Стоимость и перспективы
Стоимость базы отдыха будет расти по мере вложений. Мы предлагаем послепродажную помощь и консультацию. Продажа осуществляется в связи с переездом в другой регион.
Контакты
Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о базе отдыха, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.
Россия 
