Прибыльное фермерское хозяйство на продажу
Если вы ищете способ изменить свою жизнь и переехать из города в сельскую местность, мы предлагаем вам уникальную возможность купить прибыльное фермерское хозяйство, расположенное на участке 7 гектаров в 30 км от Ярославля и 16 км от Гаврилова-Яма.
Усадьба и инфраструктура
Усадьба расположена на участке 1 гектар и состоит из:
- Капитального кирпичного теплого двухэтажного дома площадью 152 кв.м. (5 спален, 2 с/у)
- Кирпичного гаража 35 кв.м. примыкает к дому
- Сарая 17 кв.м. примыкает к дому
- Бани 23 кв.м. рядом с домом
- Деревянной беседки с мангалом
На участке сделан ландшафтный дизайн, все дорожки и дороги, включая гостевой паркинг, асфальтированные. Также на территории расположены яблоневый и сливовый сад, собственный рыбный пруд и лес, артезианская скважина.
Производство и доход
Главным источником дохода является производство фермерских яиц. На территории расположены:
- Производственно-складское кирпичное помещение 150 кв.м. с установленными промышленными холодильниками, коптильней, варочными котлами и большим количеством дополнительного оборудования
- Фермерский кирпичный курятник площадью 85 кв.м. с установленными двумя немецкими полностью автоматическими линиями клеток для кур несушек на 800 (до 1000) голов
- Фермерский деревянный курятник площадью 175 кв.м. с установленными двумя Российскими полностью автоматическими линиями клеток для кур несушек на 2000 голов
- Сарай под уток/гусей/баранов с огороженной зоной выгула
Финансовые показатели
При свободной загрузке линий в 2500 голов несушек х 80% яйценоскости = 2000шт. в сутки (60000 в месяц, 720000 в год) х12 рублей за яйцо (низкий оптовый ценник на фермерское яйцо) = выручка в год — 8.640.000 руб.
Корма: 120 гр. Х 1 голову = 300 кг в сутки, в год 108.000 кг х 22,5 руб/кг (цена на май 2024г) = 2.430.000 руб.
Электричество — 240.000 руб в год
Зарплата — 240.000 в год
Итого: Чистая прибыль — 5.730.000 руб/год, т.е. 477.500 руб/мес.
Перспективы
Соседний участок можно выкупить за низкую цену, а там много готовых С/Х построек
Участок напротив занят коровником, который можно выкупить
Губернатор Ярославской области пообещал в ближайшем времени провести газ и сделать ремонт дороги
Свой грибной лес
Активно развивающий Сельское хозяйство район с активно помогающим руководством
Гранты, льготы и субсидии
Цена
Цена за это прибыльное фермерское хозяйство — 25 млн руб, что по сути себестоимость!!! Быстрому покупателю продам за 20 млн, помогу войти в хозяйство и передам всех поставщиков и покупателей.
Видео
Видео о хозяйстве можно получить по запросу.
Причина продажи
Продажа происходит из-за необходимости оперативного лечения и возраста владельца, который построил это хозяйство для себя и на века, вложив 30 лет в его создание.
Россия 
