Продажа бизнеса: Производственная база на земельном участке 7000 кв.м. в Ярославской области

Продается производственная база на земельном участке площадью 7000 метров квадратных, расположенном в Ярославской области, Ярославском районе, деревне Кузнечиха.

Этот земельный участок имеет все необходимое для запуска успешного бизнес-проекта. Он расположен недалеко от трассы М8 и находится всего в пяти минутах от города Ярославля. Территория огорожена и освещена, имеет охрану, что обеспечивает безопасность ваших активов. На участке имеются два въезда, что упрощает логистику и доступ к территории.

На пространстве 7000 квадратных метров расположены три здания, каждый из которых имеет свое предназначение и конструктив.

• **Основное здание**: имеет площадь 375 метров квадратных, размер 13 метров в ширину и 25 метров в длину. Высота до балки перекрытия достигает 6 метров, а до перекрытия — 7 метров. На объекте имеются три въездных ворот размером 2,4 метра на 4 метра. Вентиляция позволяет создать комфортные условия для работы любого вида деятельности. В здании возможно установить кран-балку, что делает его пригодным для производства, складирования или других промышленных нужд. Конструкция здания выполнена в виде металлического каркаса с сэндвич-панелями, что обеспечивает как прочность, так и теплоизоляцию.

• **Вспомогательное здание**: аналогично по размеру основному — 13 метров на 25 метров, площадью 145 метров квадратных. Здесь расположены такие необходимые помещения, как столовая, контейнерная и раздевалка, комната отдыха, санузлы и душевые, а также кабинет. Здесь также присутствует система вентиляции, что создаёт комфортные условия для персонала. Конструкция выполнена на основе металлического каркаса с сэндвич-панелями, что гарантирует долгий срок службы и энергоэффективность.

• **Административное здание**: двухэтажное, площадью 145 метров квадратных. Оно включает в себя такие важные объекты, как котельная, два санузла, серверная, а также пять офисных помещений. Это идеально для управления любым бизнесом, особенно когда на участке уже имеется арендатор, что дает гарантированный доход с самого начала.

На территории участка имеются следующие коммуникации:

• Газ
• Вода
• Два автономных септика

Инвестирование в такой земельный участок с готовой инфраструктурой и существующими зданиями имеет несколько ключевых преимуществ:

• Расположение недалеко от крупного города и транспортных магистралей.
• Разнообразие зданий и помещений может быть использовано для различных бизнес-задач.
• Гарантированный доход от арендатора.

Это делает его привлекательным для различных типов бизнеса, включая производство, логистику, складирование и офисные решения. Инвестируя в этот объект, вы получаете не только потенциал для развития, но и стабильную основу для вашего бизнеса.