Продам готовую модульную котельную с подключенными домами и гарантированной окупаемостью в Ижевске

Продаётся модульная котельная 2010 года постройки, обслуживающая два многоквартирных дома. Объект демонстрирует 100% собираемость платежей и стабильную годовую выручку 4,0 млн рублей.

• Годовые показатели: полезный отпуск тепла — 1800 Гкал, горячей воды — 12 000 м³.
• Оборудование: два водогрейных котла КВ-ГМ-1,25-115 (1,25 МВт каждый) с горелками Weishaupt WM-GL20/2-А, три сетевых насоса Grundfoss ТР-80-240/2, два теплообменника «Ридан НН№19».
• Топливо: основной источник — природный газ, резервный — дизель (запасная ёмкость 1 м³).
• Подпитка и подготовка воды: насосы Grundfoss CH-4-50,3 и натрий-катионитовая система «Комплексон-6».

Циркуляцию обеспечивают насосы Wilo TOR-S65/10 и Grundfoss UPS 65-180FB. Котельная готова к работе — подключение к домам уже выполнено, что исключает дополнительные расходы на инфраструктуру.

Рассматриваем торг и продажу в рассрочку. Объект подходит для тех, кто ищет активы с предсказуемым денежным потоком и минимальными эксплуатационными рисками.

Вы получаете не просто оборудование, а работающий бизнес с прозрачной историей операционной деятельности. Все цифры — подтверждённые показатели за последние годы, без домыслов и «воздуха» в отчетности.

• Надёжность: оборудование Grundfoss и Wilo — европейские бренды с длительным сроком службы.
• Без простоев: двухтопливная система исключает остановки из-за перебоев с газом.
• Ремонтопригодность: типовые комплектующие и доступность сервисных служб в Ижевске.

Текущая выручка 4 млн рублей/год при 100% собираемости — это верхняя планка рентабельности для подобных объектов. Возможность торга делает сделку гибкой для покупателей с разным бюджетом.

Автоматизированные процессы (химводоподготовка, циркуляция) минимизируют ручной труд. Даже при штате из 2-3 сотрудников объект сохраняет прибыльность благодаря низкой себестоимости производства тепла.

Только рыночные: изменение тарифов или сезонные колебания потребления. Но подключение к многоквартирным домам гарантирует стабильный спрос — жильцы будут платить за тепло при любой экономической ситуации.

Город с развитой инфраструктурой и высоким спросом на централизованное теплоснабжение. Котельная расположена в районе с плотной жилой застройкой — перспектив для подключения новых потребителей (при модернизации) больше, чем в спальных районах.

Это не предложение для спекулянтов. Покупатель получает работающий актив с клиентами, документацией и налаженными процессами. Срок окупаемости просчитывается индивидуально, но при текущих показателях укладывается в разумные для ЖКХ рамки 5-7 лет.

P.S. Рассрочка позволяет распределить нагрузку на бюджет, а гибкость в торге — снизить входной билет. Если ищете актив с понятной механикой заработка — запрашивайте детализацию по оборудованию и финансовым отчётам.