Магазин в Балаганске - продажа с арендатором #16719757

Уникальная инвестиционная возможность в п. Балаганск

Мы предлагаем вам купить магазин в аренду, расположенный в самом начале поселка Балаганск. Это не только выгодная инвестиция, но и отличный шанс запустить свой бизнес в перспективном районе.

Основные характеристики объекта

Здание магазина имеет площадь 113,8 кв. м и расположено на земельном участке площадью 495 м2, который находится в собственности. Год постройки здания — 2023, что гарантирует современные коммуникации и комфортные условия эксплуатации.

Расположение и инфраструктура

Магазин расположен на территории с высоким трафиком движения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобные подъездные пути и близость к районной администрации, филиалу дорожной службы и детскому саду делают это место идеальным для бизнеса.

Коммуникации и оборудование

В магазине имеются все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, электрический котёл отопления. Кроме того, подключено электричество 15 кВ, что позволяет использовать современное оборудование и технику.

Финансовые условия

Магазин продается вместе с арендатором, что обеспечивает стабильный доход. Размер арендной платы можно узнать по номеру телефона. Кроме того, объект подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости, что делает его доступным для инвесторов.

Причина продажи

Продажа магазина осуществляется в связи со сменой сферы деятельности, что дает вам уникальную возможность купить готовый бизнес и начать его развитие.

Вывод

Магазин в п. Балаганск — это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет запустить свой бизнес в перспективном районе. Современные коммуникации, удобное расположение и стабильный доход делают этот объект привлекательным для инвесторов.