с помещением площадью 147,3 м², которое находится в собственности. Это помещение сдано в долгосрочную аренду сети магазинов «Красное&Белое» до 2037 года. Долгосрочный договор зарегистрирован в Росреестре и включает ежегодное повышение арендной ставки с учетом инфляции выше 20%. В случае превышения этого порога предусмотрены особые условия повышения.
Все коммунальные платежи, включая отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию и другие услуги, полностью ложатся на арендатора. Ваши расходы минимальны и составляют только платёж в управляющую компанию за общедомовые нужды (4000 рублей) и капитальный ремонт (1500 рублей). Арендные платежи поступают регулярно и даже с опережением, что делает этот бизнес надежным источником дохода.
Помещение было отремонтировано под нужды арендатора, поэтому у вас не возникнет бытовых проблем. Вы просто получаете деньги без лишних забот. Инвестиции в недвижимость всегда оправданы, поскольку стоимость объектов со временем растет. В отличие от многих других способов инвестирования, таких как депозиты, вложения в недвижимость остаются стабильными и надежными.
Местоположение помещения также играет важную роль. Оно всегда будет востребовано, так как такие компании не открываются просто так в любом месте. В округе нет образовательных и культурных объектов, что исключает проблемы с лицензированием в будущем.
Собственник — физическое лицо, и сделка была оформлена по договору купли-продажи. Обременений нет, все документы в порядке. Возможен торг, обсуждаются способы расчета и обмен с вашей доплатой. Цена ниже рыночной из-за срочной продажи.
Преимущества инвестирования в этот арендный бизнес:Этот арендный бизнес — отличная возможность для тех, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками.
Россия 
