Продается прибыльный магазин с землей у озера в дачном массиве

Продается работающий магазин общей площадью 55 кв.м., расположенный в крупном дачном массиве, вблизи нескольких коттеджных поселков. Магазин находится на перекрестке при въезде в общество — проехать мимо невозможно. Местоположение действительно выгодное с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив магазина расположено озеро, которое регулярно посещают отдыхающие, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей.

К магазину прилегает участок земли площадью 7 соток (согласно выписке — 6 соток), находящийся в собственности. Территория огорожена забором и включает площадь перед магазином. Есть септик и система видеонаблюдения. Можно вести бизнес круглогодично или сезонно — с весны до осени. В магазине установлено 14 кранов для разливных напитков, планировалось получение алкогольной лицензии в этом году, что расширит ассортимент и повысит доходы.

Товарооборот магазина стабильно высокий, а конкурентов в непосредственной близости нет, что делает это место практически безальтернативным для покупателей. Для реального покупателя будет предоставлена полная финансовая отчетность с подтверждающими документами и данными онлайн-фискального устройства (ОФД), книга доходов и расходов. Кроме того, новым владельцам передадут все контакты поставщиков, а также окажут обучение работе с программным обеспечением и расскажут все необходимые нюансы.

На территории участка есть возможности для расширения бизнеса. Можно развивать торговлю стройматериалами, хозяйственными товарами, инвентарем и прочим. Также участок подходит для строительства жилого дома с баней, что позволит жить на месте круглый год, имея собственный бизнес и постоянную регистрацию. Это поселок «Элита», территория ТСН «Дорожник», направление питомник Стожары с круглогодичным подъездом.

В ближайшем будущем участок войдет в состав Октябрьского района города, что открывает дополнительные перспективы развития и увеличения стоимости. Причина продажи — переезд супруга по службе. Торг возможен, рассмотрим предложения.

Это предложение — выгодная возможность для инвесторов и предпринимателей, которые ищут объект с уже налаженным бизнесом, хорошей локацией и потенциалом для дальнейшего роста. Здесь сочетаются устойчивый доход, удобная инфраструктура и перспективы расширения. Мы готовы поделиться всеми нужными данными и помочь с адаптацией, чтобы новый владелец мог быстро войти в дело и развивать бизнес дальше.