Продаётся гостиничный комплекс в живописном месте в 15 минутах езды от Калининграда

Продается гостинично-банный комплекс, расположенный в живописном месте, всего в 15 минутах езды от Калининграда. Этот комплекс является одной из наиболее востребованных бизнес-моделей в регионе с относительно низкой конкуренцией на рынке.

Комплекс находится в поселке Созоновка, с удобным доступом по асфальтированным подъездным путям от Московского проспекта и Гурьевска. Территория комплекса включает в себя 42 сотки в собственности, из которых 12 соток занимают постройки с назначением для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Остальные 30 соток предназначены для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что дает возможность для дополнительных построек и организации мест отдыха.

• Ворота с электроприводом и периметр территории ограждены забором.
• Большая парковка и дорожки выложены качественной тротуарной плиткой.
• Ландшафтный дизайн включает зеленые насаждения и освещение.
• Дренажная система обеспечивает комфортное использование территории.

На территории комплекса расположены несколько зданий:

• Жилой дом в два уровня площадью 56 кв.м с бойлерной (техническим узлом) и пристройкой для администрации комплекса.
• Баня площадью 185 кв.м, двухэтажная, разделенная на две секции с отдельными входами.
• Дом в стиле А-Фрейм с подготовленной магистралью для подачи воды в банный чан.
• Большой дом из металлокаркаса с возможностью достроить большую баню для размещения большой компании с бассейном.

Коммуникации включают электричество (15 кВт), воду из скважины, локальную систему очистки (септик), и электрический котел для отопления. Также имеется система безопасности с видеонаблюдением и круглосуточной охраной ЧОП.

Этот комплекс предлагает несколько выгодных возможностей для бизнес-инвестиций:

• Организация арендного бизнеса: Грамотное зонирование позволяет комфортно разместить как отдельные компании, так и одну большую для проведения мероприятий.
• Проживание на территории: Жилой дом полностью готов для заселения, осталось только завезти мебель.
• Сохранение и приумножение капитала: Инвестиции в такой комплекс могут стать надежным способом сохранить и увеличить свой капитал.

• Низкая конкуренция на рынке Калининградской области.
• Высокий потенциал для развития арендного бизнеса и организации мероприятий.
• Уникальное расположение в живописном месте с удобным доступом к Калининграду.

Таким образом, этот гостинично-банный комплекс представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто ищет стабильный и перспективный бизнес-проект в регионе.