Крым

Приглашаем партнёра до 35% в быстрорастущую строительную компанию в сегменте курортной недвижимости #16137950

Крым 575 просмотров
Приглашаем партнёра до 35% в быстрорастущую строительную компанию в сегменте курортной недвижимости Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Действующий бизнес, подтверждённый оборот, рентабельность на уровне 18-22%, группа компаний (подрядчики: монолит, электрика, инженерия, сантехника, отделка, доп. опции) занимающаяся строительством индивидуальных домов, таунхаусов и коттеджных посёлков в Республике Крым в сегменте эконом и комфорт. Сейчас 3 действующих проекта на западном побережье Крыма, 1 проект на ЮБК.

Объём продаж 0,57 млрд. за 3,5 года, продаж 250 на млн. только за текущий 2021 год. За 2020-2021 годы компания выросла в 3 раза по численности персонала, по обороту, по кол-ву продаж, был проведён ребрендинг.

Осваиваем рынок Краснодарского края (уже завершён 1 проект в Сочи), готовы вести проекты в Санкт-Петербурге и Москве. Очень большой потенциал в росте компании и диверсификации, в планах производство строительного блока для строящихся объектов, а также производство экологического строительного материала для сегмента «эко».

Крым – развивающийся регион с невысокой конкуренцией в сегменте курортной недвижимости. Немногие работают в этом регионе, многие боялись заходить в Крым, а мы зашли 3,5 года назад и построили строительный бизнес. Покупая долю в компании, партнёр-инвестор фиксирует свои вложения в текущих активах на балансе и получает перезаключённый пакет договоров в действующих проектах, а это проценты от прибыли по каждому отдельно взятому проекту коттеджного посёлка. Сейчас множество бизнесов закрывается из-за COVID, нам это не грозит. Наш бизнес не только не закрылся, но ещё и продолжил процветание – всё благодаря временным запретам на выезд заграницу и желанию покупателей сохранить денежные средства в недвижимости.

Активный действующий партнёр с базой деловых контактов и работающей бизнес-моделью. Мы не уходим из бизнеса, как большинство продавцов, а продолжаем активно им заниматься и развивать его вместе с партнёром-инвестором. Доля партнёра может быть сконвертирована в кв.м., инвестиции и доля в компании будут защищены. У инвестора-партнёра есть возможность стать частью действующего бизнеса. Компания ставит целью выйти на проекты на 1-5 млрд. + по объёму реализации. С 2020 г отдельная структура ведением проектов по ФЦП (Школа, Жилой Дом в Симферополе), готовы и дальше развиваться в данном направлении.

В Крыму не наберётся 5 вариантов с подобным предложением. Другие продают бизнес целиком, возможно потому, что не хотят им больше заниматься. Мы продаём не всю компанию, не её половину, а только треть, потому что сами зарабатываем и хотим дальше, развивая компанию, зарабатывать на продажах и строительстве. Мы нуждаемся в расширении штата и строительстве новых объектов «в рынок», поэтому ищем партнёра-инвестора. Покупающему 1/3 компании не обязательно разбираться в нюансах ведения бизнеса, работу бизнеса будет обеспечивать управляющий состав компании (топ-менеджмент и текущая команда). В целях в 2022 приступить к строительству комплекса апартаментов и коттеджного поселка в Ялте с объемом продаж более 4 млрд. руб. При покупке доли сегодня партнёр получает долю в будущих проектах нашей группы компаний.

Мы готовы провести онлайн показ, отправить дополнительные материалы на почту для ознакомления, можем организовать zoom-конференцию или групповой WhatsApp-звонок, чтобы ответить на все интересующие партнёра вопросы, предоставить финансовую и управленческую отчётность, а также бюджеты доходов и расходов, кэш-фло, план продаж на 2022 год. Если партнёр-инвестор сам из этой сферы – это будет отличным подспорьем в развитии компании.

Финансовые показатели:

Продажи:

2018 – 43 588 150

2019 – 56 563 559

2020 – 190 152 479

2021 – 270 082 542

Рентабельность на уровне 18-22%, имеется сезонность, пики – июль, ноябрь

Цена: От 2 500 000 – 87 500 000

250 000 000 руб. за 100% => 1% = 2 500 000 руб.

Предлагаем максимум 33% = 85 000 000 руб. либо меньший процент, кратный 1%

Сайты:

www.gkkn.ru

www.zg82.ru

www.mm82.ru (www.miramar82.ru)

www.atm82.ru

www.solhills.ru

https://vk.com/dom_y_morya_krym

https://www.instagram.com/nash.dom.v.krimy/

https://www.facebook.com/zvezdnayagavan/

https://www.youtube.com/c/НашдомвКрыму

ООО и ИП зарегистрированы в СПб и Крыму, головной офис уже 3,5 года находится в Крыму на территории строящихся объектов.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Крым
Район
По запросу
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
85 000 000 ₽
Чистая прибыль
3 000 000 ₽ в месяц
Окупаемость
29 месяцев
Среднемес. выручка
20 000 000 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
17 000 000 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
30 сотрудников
Фонд ЗП
900 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация

До 30 человек в штате в Крыму (с учётом аутсорсинга и специалистов, работающих по временным трудовым договорам) + более 100 человек (бригады, мастера, разнорабочие) – трудоустроенные, самозанятые

1. Директор

2. Операционный директор

3. Помощник руководителя и специалист учёта

4. Бухгалтер (аутсорсинг)

5. Специалист учёта ТМЦ

6. Начальник отдела интерьерных решений

7. Начальник отдела по монолиту + штат монолитчиков

8. Начальник отдела по энергетике + штат электриков

9. Начальник отдела инженерии и коммуникаций + штат сантехников

10. Начальник отдела снабжения

11. Начальник отдела спецтехники

12. Специалист отдела делопроизводства

13. Специалист юридического отдела – 1

14. Специалист юридического отдела – 2

15. Кадастровый инженер (аутсорсинг)

16. Руководитель отдела продаж

17. Менеджер отдела продаж – 1

18. Менеджер отдела продаж – 2

19. Начальник отдела маркетинга

20. Специалист SMM

21. Дизайнер (аутсорсинг)

22. Водитель (аутсорсинг)

23. Сервис-менеджер (менеджер по работе с текущими Заказчиками)

24. Специалист проектного отдела (аутсорсинг) – 1

25. Специалист проектного отдела (аутсорсинг) – 2

26. Прораб 1

27. Прораб 2

28. Прораб 3

29. Охранник 1

30. Охранник 2

Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь
36 м2
Дополнительная информация
В наличии компании объекты текущего, незавершённого и завершённого строительстваОфис и отдел продаж на территории строящихся объектовВ собственности оборудованные бытовки В собственности земельные участки
Основные средства
Средства производства

Своя строительная структура. Широкий круг постоянных и запасных субподрядчиков (монолит, эл-во, сантехника, отделка, умный дом, ландшафтный дизайн и пр.), рабочая база поставщиков, отлаженная система работы с поставщиками и ТМЦ (сервис «МойСклад»).

Нематериальные активы
Налаженный сбыт и производство, собственный отдел продаж, CRM Bitrix24 (7000+ лидов), ERP-система, 4 сайта, группы в VK, FB, OK, Instagram, канал youtube, партнёрство с Ассоциацией Застройщиков Республики Крым (АЗРК), онлайн сделки (работа напрямую с Росреестром, минуя МФЦ), победители в премии Crimea Development Awards 2021 – «Прорыв года». Применяем философию “digital development” через использование актуальных и удобных сервисов. Учёт финансов – сервис «ПланФакт», проектное планирование – сервис «GanttPro», учёт объектов строительство и создание смет – сервис «Smetter». Все заказчики и текущие объекты в базе контактов в WhatsApp. Уже более 100 покупателей.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ИП
Возраст бизнеса
3 года
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 79
Средняя оценка: 4.8
85 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
3 000 000 ₽ в месяц*
Доходность:
42% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Александр Зернин
Собственник
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Самостоятельная проверка бизнеса
19 инструментов для проверки бизнеса и собственника
Подробнее
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу