Краснодар Адрес корреспонденции БЦ "Dar Global" ул. Красных Партизан, 212, офис 509
+7 (861) 205-04-85, 8 (800) 555-78-62
Задать вопрос
Личный кабинет

Имущественный комплекс с арендаторами

70 000 000
продажа без комиссии
id: 1546406 Краснодар, Центральный район р-н 880 просмотра
Прибыль: 650 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 108 мес Доходность: 12 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 1 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 2 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 3 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 4 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 5 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 6 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 7 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 8 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 9 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 10 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 11 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 12 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 13
Анна Арсеньева
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

Объектом продажи является производственная база, представляющая собой комплекс производственных, складских и офисных помещений.

Комплекс расположен на отдельном земельном участке. Площадь участка – 1,8 гектара, оформлен в аренду на 49 лет на основании договора аренды земельного участка от 17.12.2007 года.

Объект расположен в южной части города Геленджика в промзоне. Транспортная доступность — на пересечении объездной дороги и въезда в город. Подобных объектов в городе лишь несколько.

Земельный участок расположен во второй зоне санитарной охраны курорта. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешённое использование (назначение): для размещения производственной базы. Фактически используемая площадь участка составляет около 2,7 га. Рядом расположены действующие предприятия, производящие щебень, бетон, блоки, асфальт и т.д. 

Электроснабжение производственной базы осуществляется через собственную подстанцию ТП 1-135. Подстанция оборудована двумя трансформаторами по 400 КВА. Выделенная мощность по договору электроснабжения-145 КВт. Источник резервного питания — дизель-генератор ДГА-12-200 кВт, расположен в помещении подстанции.

Водоснабжение объекта осуществляется через врезку в магистральный водовод, проходящий вдоль границы участка, по договору с МУП МО г. Геленджик «ВКХ». Источник резервного водоснабжения – скважина для воды, глубиной 40 метров и стационарное хранилище для воды емкостью 90 куб.м. К городским сетям канализации производственная база не подключена.

Административное здание оборудовано системой теплоснабжения. Оборудована котельная с двумя электрическими котлами мощностью 45 Квт. Объект телефонизирован. Имеется пять телефонных номеров и выделенная Интернет линия по договору с ОАО «ЮТК».

Вдоль границы фасада участка проходит газопровод среднего давления. Существует техническая возможность подключения к газопроводу, установка ШГРП и использования газа для теплоснабжения производственной базы.

В настоящее время объект представляет собой комплекс производственных, складских и офисных помещений, сдаваемых в аренду. Виды деятельности арендаторов разнообразны: оптовая торговля замороженными продуктами питания, столярный цех, мебельное производство, производство пенопласта, прием металлолома, мастерская по ремонту телевидеоаппаратуры, а также ряд других видов деятельности.

С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды.

Территория имущественного комплекса оборудована системой видеонаблюдения и контрольно-пропускным пунктом с круглосуточной охраной. Также имеется большая стоянка для автотранспорта, въезд и разворот для евро фур, парковочные места для персонала.

По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Краснодар
Район
Центральный район р-н
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
70 000 000 ₽
Прибыль
650 000 ₽ / мес
Окупаемость
108 мес

Штат сотрудников

Кол-во работников
2
Фонд ЗП
55 000 ₽ /мес.

Помещения

Площадь
4000 м2
Арендодатель
Собственность
Дополнительная информация о помещениях
фактически используется 2.7 гектар

Площадь участка
180 сот.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
4 года
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Имущественный комплекс с арендаторами

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Центральный район район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 650 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 7 000 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 63 000 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Имущественный комплекс с арендаторами
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Покупка кафе-бара "Остров" в "Альтера Инвест"
“Хочу то, не знаю, что”: как найти бизнес мечты, если вы не можете определиться
Как потерять 1 млн рублей из-за дыры в договоре
Алексей Каюмов, 39 лет
Читать
От безработного до собственника сети аптек: история спасения бизнеса
Юрий Спиридонов, 52 года
Читать
Максим
Хочу выразить признательность сотрудникам фирмы "Альтера-Инвест", в частности Эдуарду, за качественную работу, участное отношение, чистоплотность и профессиональность. 
Читать
Наталья
Выражаю благодарность "Альтера-Инвест" в лице Арсеньевой Анны и Захарова Александра за оперативную и профессиональную работу, быстрое и добросовестное оформление документов купли-продажи салона красоты "ANDREA". 
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Имущественный комплекс с арендаторами
Цена:
70 000 000 ₽
Прибыль:
650 000 ₽ в месяц
Анна Арсеньева