Краснодар

Имущественный комплекс с арендаторами #1546406

Краснодар, р-н 897 просмотров
Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 1 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 2 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 3 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 4 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 5 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 6 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 7 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 8 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 9 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 10 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 11 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 12 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 13 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 14 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 15 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 16 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 17 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 18 Имущественный комплекс с арендаторами Фото - 19

Описание бизнеса

Объектом продажи является производственная база, представляющая собой комплекс производственных, складских и офисных помещений.

Комплекс расположен на отдельном земельном участке. Площадь участка – 1,8 гектара, оформлен в аренду на 49 лет на основании договора аренды земельного участка от 17.12.2007 года.

Объект расположен в южной части города Геленджика в промзоне. Транспортная доступность — на пересечении объездной дороги и въезда в город. Подобных объектов в городе лишь несколько.

Земельный участок расположен во второй зоне санитарной охраны курорта. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешённое использование (назначение): для размещения производственной базы. Фактически используемая площадь участка составляет около 2,7 га. Рядом расположены действующие предприятия, производящие щебень, бетон, блоки, асфальт и т.д. 

Электроснабжение производственной базы осуществляется через собственную подстанцию ТП 1-135. Подстанция оборудована двумя трансформаторами по 400 КВА. Выделенная мощность по договору электроснабжения-145 КВт. Источник резервного питания — дизель-генератор ДГА-12-200 кВт, расположен в помещении подстанции.

Водоснабжение объекта осуществляется через врезку в магистральный водовод, проходящий вдоль границы участка, по договору с МУП МО г. Геленджик «ВКХ». Источник резервного водоснабжения – скважина для воды, глубиной 40 метров и стационарное хранилище для воды емкостью 90 куб.м. К городским сетям канализации производственная база не подключена.

Административное здание оборудовано системой теплоснабжения. Оборудована котельная с двумя электрическими котлами мощностью 45 Квт. Объект телефонизирован. Имеется пять телефонных номеров и выделенная Интернет линия по договору с ОАО «ЮТК».

Вдоль границы фасада участка проходит газопровод среднего давления. Существует техническая возможность подключения к газопроводу, установка ШГРП и использования газа для теплоснабжения производственной базы.

В настоящее время объект представляет собой комплекс производственных, складских и офисных помещений, сдаваемых в аренду. Виды деятельности арендаторов разнообразны: оптовая торговля замороженными продуктами питания, столярный цех, мебельное производство, производство пенопласта, прием металлолома, мастерская по ремонту телевидеоаппаратуры, а также ряд других видов деятельности.

С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды.

Территория имущественного комплекса оборудована системой видеонаблюдения и контрольно-пропускным пунктом с круглосуточной охраной. Также имеется большая стоянка для автотранспорта, въезд и разворот для евро фур, парковочные места для персонала.

По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Краснодар
Район
р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
70 000 000 ₽
Чистая прибыль
650 000 ₽ в месяц
Окупаемость
108 месяцев
Штат компании
Кол-во работников
2 сотрудника
Фонд ЗП
55 000 ₽ в месяц
Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь
4000 м2
Площадь участка
180 сот.
Дополнительная информация
фактически используется 2.7 гектар

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
4 года
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 45
Средняя оценка: 4.82
70 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
650 000 ₽ в месяц*
Доходность:
11% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Арсений Алексеев
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Самостоятельная проверка бизнеса
19 инструментов для проверки бизнеса и собственника
Подробнее
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
Инвестиции в дополненную реальность с доходом 7% в месяц
Оставить жалобу