Теплица в Краснодарском крае (район г. Кореновска) #1557841

Предлагается возможность рассмотреть приобретение теплицы на земельном участке 63 сотки. Объект расположен в Краснодарском крае, район окрестностей г. Кореновска.

Теплица была построена в сентябре 2016 года (предварительно был сделан анализ почны) и специализировалась на круглогодичном выращивании овощей в закрытом грунте (помидоры и огурцы). Общая площадь теплицы составляет S ~ 1 100 кв.м. (10 х 110 метров). Каркас теплицы состоит из несущих труб (диаметром 63 мм) и ферм из профильной трубы 25х50 мм. Снаружи теплица накрыта двойной пленкой 180 микрон с наддувом и верхним автоматическим проветриванием. Высота теплицы – 4.3 метра.

Круглогодичный режим работы теплицы обеспечивает новый котел (2017 г.в.) на 300 кВт с автоматической подачей топлива (пеллеты, опилки, шелуха и т.д.), с программируемым блоком управления и с датчиком контроля температуры. У котла есть бункер для загрузки топлива, обеспечивающий 12-ти часовой беспрерывный режим работы. Котел находится на гарантии у производителя.

Смонтирована система капельного орошения. Для забора воды используется собственная скважина. Данный земельный участок упирается в реку.

На территории имеется вагончик с двумя жилыми комнатами и кухней для комфортного проживания сезонных рабочих. Дополнительно построено подсобное помещение для хранения садового инвентаря, а также в нем предусмотрена душевая с горячей водой и стиральная машинка.

Земельный участок находится в собственности физического лица (собственник имеет статус ЛПХ). Фасад участка составляет 50 метров и огорожен 2-х метровым забором из профлиста. Данный земельный участок пригоден для постоянного проживания, т.к. находится внутри населенного пункта. Имеется возможность приобрести и соседние земельные участки.

Коммуникации: выделенная мощность по электроэнергии составляет 25 кВт (380 вольт), водоснабжение – скважина, канализация – септик. К участку подходит асфальтированная подъездная дорога.

Полная загрузка теплицы составляет 3 000 кустов помидор, что позволяет получать не менее 12 тонн помидоров за урожай.

Средняя выручка в сезон от реализации всего урожая составляет примерно 2 000 000 рублей за урожай. Усредненные расходы составляют ориентировочно 700 000 рублей. Таким образом, чистая прибыль варьируется в пределах 1 300 000 рублей за урожай.

Сбыт произведенной продукции есть — клиентская база наработана (в г. Кореновск есть заготовительная база, которая круглогодично закупает с/х продукцию). Помимо этого будет оказана любая иная помощь и поддержка при покупке данного объекта. 

Полный возврат вложенных средств произойдет в пределах 1 сезона, максимум 2-х лет.

Звоните, — с удовольствием оперативно отвечу на любые вопросы!