Уникальная инвестиционная возможность в Бизнес-центре «Золотой город»
Мы предлагаем вам купить коммерческое помещение в престижном Бизнес-центре «Золотой город», расположенном по адресу: 3-й Звенигородский проезд, 41. Это отличный шанс инвестировать в прибыльный бизнес и получить стабильный доход.
Основные характеристики объекта
- 16 арендаторов с долгосрочными договорами аренды
- 18 помещений общей площадью 950 кв.м
- 2 раздельных санузла и просторный коридор
- Все помещения в собственности, каждому присвоен свой кадастровый номер
- Металлические двери на входах, свежий ремонт и новые сплит-системы во всех помещениях
- Своя котельная, канализация септик и прямой договор на поставку электроэнергии
- Управляющая компания следит за всем остальным
Финансовые показатели
- Арендная плата составляет 330 000 рублей в месяц
- Цена за кв.м. составляет 52 632 рубля, что значительно ниже цены застройщика
- Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы
- Арендаторы не задерживают оплату
- Потенциальная аренда помещений со следующего года составляет 450 000 — 500 000 рублей
Локация и инфраструктура
- Расположен в шаговой доступности от магазинов «Пятерочка», «Магнит», «Красное и белое», «Фикс Прайс»
- Близость к пос. Северный, Парковый, Пригородная, Дзержинского, Красная площадь, Баскет-холл, Вилланова, Средняя, Трудовая
- Нет свободных помещений в данной локации
Возможности покупателя
- Возможен обмен на имущество, обмен на недвижимость, обмен на земельный участок, бартер
- Купить недвижимость, купить помещение, купить офис, недвижимость в ипотеку, купить коммерцию, купить нежилое помещение, купить здание, отдельно стоящее здание, без комиссии
- Готовый бизнес, арендный бизнес, бизнес с арендаторами, коммерция с арендаторами
- Продажа от собственника
Эта инвестиционная возможность идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход и хочет инвестировать в прибыльный бизнес. Не упустите свой шанс купить коммерческое помещение в престижном Бизнес-центре «Золотой город»
Россия 
