Продам готовый арендный бизнес с длинными контрактами и гарантированным денежным потоком #16739699

Готовый арендный бизнес с гарантированным денежным потоком

Если вы ищете стабильный и прибыльный бизнес, который принесет вам регулярный доход, то это предложение именно для вас. Готовый арендный бизнес, расположенный в двухэтажном здании-пристройке площадью 457 квадратных метров, уже имеет заключенные договоры аренды с надежными арендаторами на длительный период от 5 до 10 лет.

Денежный поток и срок окупаемости

Бизнес генерирует стабильный денежный поток в размере 420 тысяч рублей в месяц. При текущем потоке срок окупаемости составляет 67 месяцев, или чуть более 5,5 лет. Это значит, что вы сможете окупить свои инвестиции всего за несколько лет и начать получать чистую прибыль.

Арендаторы и договоры

На данный момент в здании расположены следующие арендаторы:

• «Красно-Белое» (договор до 2033 года)
• Магазин запчастей (договор до 2029 года)
• Производственная компания на первый этаж (договор до 2029 года)
• Три фирмы в офисные кабинеты

Возможность увеличения арендного потока

Помимо уже заключенных договоров, в здании еще есть пустующая торговая площадь в 80 квадратных метров. Это значит, что у вас есть возможность увеличить арендный поток, заключив договоры с новыми арендаторами.

Продажа всего здания

Продается все двухэтажное здание-пристрой площадью 457 квадратных метров. Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с гарантированным денежным потоком и потенциалом для дальнейшего роста.

Цена и условия продажи

Продавец готов рассмотреть предложения по цене и условиям продажи. При заключении сделки до Нового года продавец готов подвинуться по цене.