Самара

Арендный бизнес с окупаемостью 3,5 года #13942456

Самара, Железнодорожный р-н 717 просмотров
Арендный бизнес с окупаемостью 3,5 года Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp

Описание бизнеса

Действующий арендный бизнес, с окупаемостью 3.5 года. Данный вид бизнеса, подразумевает под собой покупку общества с ограниченной ответственностью, в долгосрочной аренде которого имеется коммерческая часть здания в исторической части города. Договор аренды зарегистрирован в регпалате сроком на 10 лет, с возможностью дальнейшей пролонгации.

Здание полностью отреставрировано, внутри сделан качественный дизайнерский ремонт. Всего в здании 3 полноценных отремонтированных этажа, подвальное помещение и мансарда (подвал и мансарда не отремонтированы и, при дополнительных инвестициях, могут приносить доход от сдачи помещений в аренду).

Сейчас сданы в аренду все помещения на 2-х этажах здания, общей площадью 700 м2., при стоимости аренды 1 000 руб/м2. Таким образом, выручка составляет порядка 700 000 руб./мес. Все платежи поступают на расчетный счет ООО и документально подтверждаются. Для ООО стоимость аренды знания обходится в 360 тыс. руб./мес. Среднемесячная прибыль составляет 355 000 руб. 

Историческое отреставрированное здание находится на первой линии в непосредственной близости от крупного торгового центра. Учитывая географическое расположение и качественный дизайнерский ремонт, площади в здании пользуются большим спросом у арендаторов. 

Дополнительные преимущества и перспективы

При дополнительных минимальных инвестициях в косметический ремонт подвального помещения, возможно увеличить выручку на 50 000 — 80 000 руб./мес. Мансарда имеет более широкие перспективы, но требует более крупных инвестиций. Возможное назначение мансарды — ресторан, либо арт. пространство, часть которого может быть переоборудовано под веранду, с отличным видом на город. 

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Самара
Район
Железнодорожный р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
19 000 000 ₽
Чистая прибыль
355 000 ₽ в месяц
Окупаемость
54 месяца
Среднемес. выручка
700 000 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
360 000 ₽ в месяц
Подтверждение выручки
налоговая отчетность, документация (договоры, накладные и пр.)
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 711
Средняя оценка: 4.77
19 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
355 000 ₽ в месяц*
Доходность:
22% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Кирилл Чернышов
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в компании США
Оставить жалобу