Самара

Арендный бизнес. Отдельно стоящее помещение в собственности

ID: 2528220 Самара, Октябрьский р-н 907 просмотров
Арендный бизнес. Отдельно стоящее помещение в собственности Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp.

Торговый павильон площадью 80 кв. м. (Зал 52 кв. м, склад около 20 кв. м.) в густонаселенном районе. Хорошо подойдет под небольшое кафе, продуктовый магазин, магазин пива. Два входа, два санузла, парковка перед входом. В помещении выполнен ремонт, проведено отопление (элетрокотел), вода, кондиционер и сплит система. По всему периметру окна (закрываются на роллставни). Возможно забрендировать внешние стены под арендатора. Выделенная мощность 10 кВт.

Есть возможность выкупа земельного участка под зданием (земля муниципалитета). Сначала оформляется аренда земельного участка, далее покупатель уже как текущий арендатор выкупает земельный участок (это порядка 50% от кадастровой стоимости, соответственно перед покупкой земли будут понижать её кадастровую стоимость). Итого с учетом оформления договора аренды земельного участка и дальнейшей покупки земельного участка — это порядка 4,1 млн рублей.

Торговый павильон сдан в аренду (магазин мяса и рыбы) за 50 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Это отличная альтернатива обычной покупки квартиры (которая не будет приносить Вам этих денег) за аналогичную стоимость.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Самара
Район
Октябрьский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
2 900 000 ₽
Чистая прибыль
50 000 ₽ в месяц
Окупаемость
58 месяцев
Помещения
Площадь
80 м2
Площадь участка
1 сот.
Дополнительная информация

Аренда земельного участка до выкупа будет составлять порядка 20-25 тыс. рублей.

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
16 лет
Причина продажи
Иное
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 75
Средняя оценка: 4.78
2 900 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
50 000 ₽ в месяц*
Доходность:
21% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу